Appartement 6 chambre(s) à vendre - Vila Nova de Famalicão

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Vila Nova de Famalicão e Calendário

380 000 €

Vente
id. 123631246-58

198 m²

6

3

B-

Description

Exceptionnel appartement de 6 chambres, fruit de la réunion d'un appartement de 2 chambres et d'un autre de 5 chambres, situé au cœur de Vila Nova de Famalicão. Il allie de généreux volumes, un confort moderne et une polyvalence rare sur le marché immobilier.

Avec ses trois façades, une surface habitable brute de 198 m² et une surface à charge brute de 55,30 m², soit un total de 253,30 m², ce bien se distingue par son espace, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

  • 6 chambres spacieuses ;
  • Cuisine entièrement équipée ;
  • Vaste séjour/salle à manger, idéal pour les réunions de famille ;
  • 4 balcons offrant une vue dégagée et une excellente exposition au soleil ;
  • 3 salles de bains ;
  • Chauffage au sol assurant un confort optimal toute l'année ;
  • Garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules ;
  • Immeuble desservi par un ascenseur.

L'agencement actuel offre le confort d'une maison spacieuse, idéale pour les familles nombreuses, les professionnels qui apprécient un espace de travail à domicile ou ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception en plein centre-ville.

Potentiel d'investissement: L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la possibilité de la diviser en deux logements indépendants, rétablissant ainsi sa configuration d'origine. Cette caractéristique représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent allier propriété et investissement immobilier.

Emplacement privilégié: Située au cœur de Vila Nova de Famalicão, elle bénéficie de la proximité des commerces, services, écoles, transports et de toutes les commodités essentielles à une vie pratique et confortable.

REMARQUE : Les unités sont physiquement reliées, bien que cela ne soit pas reflété dans la documentation, et le propriétaire n'a pas l'intention de procéder à une telle régularisation.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.

Détails

Surface totale m²198
Surface constructible m²253,3
Terrain m²- -
Surface habitable m²178
Chambres6
Année de construction1994
Étage4o étage
Salles de bains3
AscenseurOui
Stationnement3+ Places
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Cuisine équipée
Urbain
Gaz
Proche des transports en commun
Vues extérieures
Emplacement
Route goudronnée
Béton
Stationnement autorisé
Garage avec portail automatique
Chauffage par le sol
Siècle. XX ou antérieur
Premier propriétaire
Centre-ville
Rue tranquille
Près de l’église
Près de(s) l’école(s)
Près de la salle de sport
Près de l’hôpital
Résidentiel
Vue ouverte
Vue magnifique
Quartier
Nord-est
Sud-est
Sud-ouest
Eau
Électricité
Assainissement
Buanderie (intérieure)

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
380 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.