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Exceptionnel appartement de 6 chambres, fruit de la réunion d'un appartement de 2 chambres et d'un autre de 5 chambres, situé au cœur de Vila Nova de Famalicão. Il allie de généreux volumes, un confort moderne et une polyvalence rare sur le marché immobilier.

Avec ses trois façades, une surface habitable brute de 198 m² et une surface à charge brute de 55,30 m², soit un total de 253,30 m², ce bien se distingue par son espace, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

• 6 chambres spacieuses ;
• Cuisine entièrement équipée ;
• Vaste séjour/salle à manger, idéal pour les réunions de famille ;
• 4 balcons offrant une vue dégagée et une excellente exposition au soleil ;
• 3 salles de bains ;
• Chauffage au sol assurant un confort optimal toute l'année ;
• Garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules ;
• Immeuble desservi par un ascenseur.

L'agencement actuel offre le confort d'une maison spacieuse, idéale pour les familles nombreuses, les professionnels qui apprécient un espace de travail à domicile ou ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception en plein centre-ville.

Potentiel d'investissement: L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la possibilité de la diviser en deux logements indépendants, rétablissant ainsi sa configuration d'origine. Cette caractéristique représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent allier propriété et investissement immobilier.

Emplacement privilégié: Située au cœur de Vila Nova de Famalicão, elle bénéficie de la proximité des commerces, services, écoles, transports et de toutes les commodités essentielles à une vie pratique et confortable.

REMARQUE : Les unités sont physiquement reliées, bien que cela ne soit pas reflété dans la documentation, et le propriétaire n'a pas l'intention de procéder à une telle régularisation.

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