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Entrepôt à Ataíja de Cima (Aljubarrota)  

Bien unique sur le marché, implanté sur une surface
totale de 6 754 m², avec une surface brute de construction de 919,76 m², situé
à Ataíja de Cima, à proximité immédiate de l’IC2.  

Le bâtiment, construit avec une structure moderne et
solide, a été utilisé comme entrepôt de produits alimentaires (farines et
céréales) et dispose d’une licence d’exploitation pour cette activité.  

La surface construite est divisée en deux entrepôts
communicants, l’un de 608 m² et l’autre de 311 m², disposant chacun d’un accès
indépendant. Le bien comprend également des bureaux destinés au soutien
administratif ainsi que des installations sanitaires.  

La cour de l’entrepôt, entièrement pavée et clôturée,
s’étend sur 3 810 m². Une parcelle supplémentaire de 2 024 m² située hors de
l’enceinte offre également la possibilité d’agrandir l’espace extérieur.  

L’ensemble de la propriété a été conçu pour garantir
accessibilité, confort et polyvalence, et peut être facilement adapté à
diverses activités, notamment logistiques, commerciales, industrielles ou
événementielles.  

Grâce à un agencement fonctionnel, le bien comprend :  

· Entrées
indépendantes et vaste zone de circulation pour les personnes et les véhicules;  

· Grande hauteur sous plafond, idéale pour différents types d’utilisation ;  

· Installations sanitaires ;  

· Espace administratif;  

· Aire de stationnement avec plusieurs places et accès pour véhicules légers et poids
lourds.  

Son emplacement privilégié rend cet entrepôt
particulièrement attractif pour les investisseurs, les entreprises ou les
marques recherchant une base opérationnelle polyvalente.  

Caractéristiques :  

· Superficie totale: 6 754 m²  

· Surface de l’entrepôt : 919,76 m²  

· Cour clôturée : 3 810 m²  

· Terrain non clôturé: 2 024 m²  

· Entrepôt disposant d’une licence d’utilisation pour le stockage de produits alimentaires (2013)  

· Installation électrique existante : basse tension (20,70 kVA - triphasée)