Entrepôt à vendre | Zone industrielle de Samora Correia, Benavente
📐 Superficie individuelle : 417 m² | Possibilité de regrouper des unités adjacentes
Excellente opportunité d'investissement dans la zone industrielle de Samora Correia, à Benavente :
🔹 Entrepôt vedette : 417 m² de surface utile
- Idéal pour le stockage, la logistique ou l'activité industrielle.
- Situé dans une copropriété de 8 logements, avec accès direct et portail indépendant, cet entrepôt bénéficie des avantages suivants :
- Hauteur sous plafond généreuse
- Deux bonnes portes coulissantes : certaines neuves verticales et d'autres extérieures pliantes en tôle, que vous pouvez conserver comme sécurité supplémentaire.
- Deux salles de bain (avec douche)
- Très bon état
- Toiture en tôle
- Installations électriques déjà réalisées (tableau monophasé, prises et éclairage)
🅿️ Espace extérieur avec cour de 2 500 m², idéal pour la circulation des véhicules, le transport de marchandises et le stationnement.
📍 Emplacement stratégique :
Excellent accès aux autoroutes N10, A13, A10, A1, A2 et A6
À proximité du pôle d'affaires de Benavente et du futur aéroport d'Alcochete
Zone sécurisée, dotée d'excellentes infrastructures commerciales et de services
🔧 Potentiel d'agrandissement :
Le entrepôts est adjacent a autre a vendre, vous pouvez réunir deux unités pour créer un espace plus grand (834m2) et plus fonctionnel, adapté à la taille de votre entreprise.
📄 Propriété exemptée de certification énergétique, en vertu de l'article 8 (sous-section III) du DL nº 101-D/2020, du 7 décembre.