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Pavillon à vendre

Le pavillon est situé sur un terrain de 4 200,20 m² destiné à l'entreposage. Il comprend un grand entrepôt de 1 883,4 m² au rez-de-chaussée, relié à l'intérieur par un espace de réception, un escalier menant au premier étage, une salle d'exposition, des bureaux, une cafétéria avec cuisine, des vestiaires et des toilettes.

La zone de service, d'une superficie totale de 789 m², est reproduite à l'étage supérieur et comprend des bureaux à usage administratif, des toilettes et un espace non spécifié pouvant servir d'entreposage.

Le bâtiment occupe l'intérieur du terrain, avec quatre façades revêtues de panneaux de tôle, orientées vers la circulation automobile qui entoure l'ensemble du pavillon, permettant l'accès depuis la rue aux différentes portes d'accès à l'intérieur.

La nef principale, d'une hauteur libre de 7,30 m, est dotée de deux portes sectionnelles sur des façades opposées avec accès de plain-pied, ainsi que de deux autres portes sectionnelles sur des façades opposées avec accès irrégulier, permettant l'accès de l'intérieur vers l'extérieur via un quai de chargement et une plateforme élévatrice. Deux autres portes sectionnelles sur la même façade avec accès irrégulier permettent l'accès de l'intérieur vers l'extérieur via un quai de chargement équipé d'une plateforme élévatrice.

L'intérieur de la nef et les locaux administratifs sont en bon état et équipés de toutes les infrastructures nécessaires, telles que les réseaux électriques, le réseau informatique, le matériel de détection d'intrusion, l'alimentation en eau, l'assainissement, le réseau incendie, etc.

Le bien est situé dans une zone industrielle florissante, près de Faurecia et à quelques centaines de mètres de Finsa. Il est desservi par des axes routiers permettant un accès facile à l'autoroute A25 via la liaison Nelas/Mangualde. Le bâtiment et ses espaces de circulation sont en bon état, ce qui le rend immédiatement utilisable par les entreprises souhaitant créer ou développer leur activité.

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