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Entrepôt à Vendre

Opportunité d’Affaires avec Licence Active à Paialvo – Tomar

Nous présentons un bien immobilier à fort potentiel stratégique, situé dans la paisible paroisse de Paialvo, dans la municipalité de Tomar.

Avec une surface brute de construction de 446 m², répartie sur rez-de-chaussée et grenier, implanté sur un terrain de 255 m², cet immeuble se distingue par sa polyvalence, sa superficie et sa capacité d’adaptation à différents modèles d’activité.

Anciennement utilisé comme boulangerie, le bien dispose d’une licence d’utilisation valide, approuvée par la Mairie de Tomar, permettant la reprise immédiate d’une activité dans le secteur alimentaire — un avantage compétitif important pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer une entreprise sans délais administratifs.

Polyvalence et Potentiel d’Utilisation

L’agencement spacieux et fonctionnel offre de multiples possibilités :

• Production alimentaire / boulangerie / pâtisserie
• Entrepôt ou centre logistique local
• Commerce ou atelier
• Espace de services
• Conversion en habitation (sous réserve d’autorisation)

Le rez-de-chaussée présente un vaste espace ouvert, idéal pour la production, le stockage ou un usage commercial. Le grenier, également spacieux, peut être aménagé en bureaux, espace administratif, stockage supplémentaire ou extension opérationnelle.

Emplacement Stratégique

Situé dans un quartier calme avec un excellent accès, le bien se trouve à seulement 5 minutes du centre de Tomar — une ville à forte valeur historique et touristique, où se distinguent le Couvent du Christ et le Château de Tomar.

Sa proximité avec l’autoroute A23 permet un accès rapide à d’autres villes de la région ainsi qu’à Lisbonne (environ 1 heure), renforçant son intérêt pour la distribution, la logistique ou une activité commerciale à portée régionale.

La proximité de l’Entroncamento — important nœud ferroviaire national — ajoute une valeur stratégique supplémentaire.

Pourquoi ce bien?

✔ Licence active prête à être utilisée

✔ Structure vaste et hautement adaptable

✔ Emplacement alliant tranquillité et accessibilité

✔ Excellent rapport surface/prix

✔ Fort potentiel de valorisation future

Plus qu’un simple entrepôt, il s’agit d’un espace capable de générer une activité, un revenu ou une valorisation patrimoniale à long terme.

Si vous recherchez un bien fonctionnel, stratégiquement situé et offrant une marge de croissance, cette opportunité pourrait être idéale.

Planifiez votre visite et découvrez tout son potentiel.

Coordonnées GPS :
https://maps.app.goo.gl/8o2aV2Ah4wqrqgQB7

N'hésitez pas à me contacter directement ou dans nos locaux de l'Avenida Dr. Cândido Madureira, n°. 63 à Tomar.

Nous sommes une équipe unie et motivée qui gère ses affaires avec éthique, honnêteté et transparence. Nos résultats ont démontré que nous sommes sur la bonne voie (RUMO).

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