{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

🏢 Pavillon de 400m² sur Av. Vale Maceira – Santa Comba Dão

💼 Polyvalence Emplacement et Potentiel de Rentabilité

Nous vous présentons ce pavillon de 400m² de surface brute situé sur la prestigieuse Avenida Vale Maceira – Fontainhas, l’une des zones les plus valorisées et facilement accessibles de Santa Comba Dão

Avec un excellent emplacement et une exposition au soleil ce bien se distingue par sa grande polyvalence d’utilisation

🏋️‍♂️ Il peut être conservé comme espace sportif et de bien-être

🏠 Ou converti en projet résidentiel avec faisabilité pour 7 appartements T1/T2 – une opportunité rare d’investissement avec un rendement élevé

🔧 Caractéristiques actuelles du bien

Hall d’entrée avec comptoir d’accueil

1 salle de bain commune

Vestiaires hommes et femmes

Installation de hammam et 2 saunas

2 grands halls pour activités tous deux avec accès direct à l’extérieur

⭐ Points forts

✅ Emplacement stratégique dans une zone résidentielle et de services

✅ Excellente exposition au soleil et accès rapides

✅ Potentiel de conversion en projet résidentiel très demandé

✅ Opportunité unique d’investissement avec forte rentabilité future

Que vous conserviez l’aspect sportif ou que vous investissiez dans un projet résidentiel à valeur croissante ce bien représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché de Santa Comba Dão

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite