500 000 €
Vente
id. 124021233-42
122 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
C
Duplex 3 chambre(s) à vendre - Bairro do Alvito
Alcântara
122 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
C
Un duplex contemporain où le design, la luminosité et les vues dégagées sur Lisbonne créent une expérience résidentielle véritablement unique.
Situé Rua Feliciano de Sousa, dans le quartier d’Alvito, cet élégant appartement duplex de trois chambres se trouve dans un immeuble entièrement réhabilité, composé de seulement quatre appartements, combinant le charme de l’architecture traditionnelle lisboète avec le confort et des solutions contemporaines.
Implanté dans une zone résidentielle en pleine valorisation, il bénéficie d’un emplacement stratégique à Alcântara, marqué par la proximité du fleuve, des accès rapides au centre-ville et un environnement de plus en plus recherché par ceux qui privilégient la qualité de vie urbaine.
La future station de métro d’Alcântara sera située à environ cinq minutes à pied, renforçant significativement la mobilité et la connectivité du quartier.
D’importantes améliorations structurelles sont également prévues dans les environs, notamment la requalification des voiries et la création d’un nouveau parking à proximité, à côté de la future réactivation de la gare ferroviaire d’Alvito-A.
Avec 122,45 m² de surface brute de construction et environ 29,65 m² de terrasses, cet appartement se répartit harmonieusement sur deux niveaux, privilégiant la lumière naturelle, le confort et la relation avec l’extérieur.
L’espace de vie se développe dans une atmosphère moderne et fluide, où la cuisine entièrement équipée s’intègre élégamment aux espaces de convivialité.
Les finitions reflètent une approche contemporaine soignée, avec des portes laquées, un éclairage LED intégré et des matériaux sélectionnés afin de garantir une esthétique sophistiquée et fonctionnelle.
Les larges ouvertures sur l’extérieur permettent de profiter de vues véritablement inspirantes sur le Tage, le Pont du 25 Avril et le Cristo Rei, créant un cadre rare profondément lié à l’identité de la ville.
Le confort thermique et l’efficacité énergétique ont été soigneusement étudiés, avec notamment la climatisation, un système de chauffage de l’eau via un chauffe-eau Ariston avec technologie Water Plus, ainsi que des connexions télévision et internet dans toutes les pièces.
L’appartement comprend également un lave-linge et un sèche-serviettes électrique dans la salle de bains, renforçant l’aspect fonctionnel et pratique du quotidien.
Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien se présente dans un état neuf, résultat d’une réhabilitation intégrale incluant les réseaux électriques, les eaux, les égouts, la toiture et les façades, offrant sécurité constructive et efficacité contemporaine.
Une opportunité rare de vivre Lisbonne avec authenticité, confort contemporain et une vue privilégiée sur le fleuve, dans une zone en forte transformation et valorisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Bien vendu dans le cadre des mesures prévues par la Loi Simplex.
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Détails Énergétiques
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