{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Appartement T3+2 Duplex à Vendre – Espace, Confort et Potentiel Supplémentaire!

Si vous cherchez un appartement spacieux, bien situé et accueillant, ce duplex T3+2 est idéal pour vous – que ce soit pour y habiter ou comme investissement !

Avec des entrées indépendantes aux deux étages (avec interphone vidéo à chaque étage et liaison intérieure), ce bien permet, si vous le souhaitez, de séparer les niveaux, créant ainsi deux espaces distincts. Un excellent potentiel pour la location ou pour une famille qui apprécie l’espace et l’intimité.

L’appartement se distingue par sa luminosité naturelle, ses grands balcons avec vue dégagée, et une terrasse parfaite pour se détendre ou installer un barbecue. Il comprend également un garage individuel fermé (15m²), facilement accessible, ainsi qu’un ascenseur reliant le garage aux étages supérieurs.

Caractéristiques principales et améliorations :

* Salles de bains entièrement rénovées

* Nouveau revêtement de sol dans les chambres et le couloir

* Pré-installation pour chauffage central

* Climatisation dans le salon du duplex

* Alarme connectée au téléphone portable

* Électroménagers modernes et efficaces inclus dans la vente : chauffe-eau Ariston 80L WIFI, four, plaque à induction, lave-linge WIFI, sèche-linge

* Autorisation en assemblée pour installation de panneaux solaires/photovoltaïques (Procès-verbal 48 – 27/01/2023)

* Autorisation en assemblée pour installation d’une cheminée pour poêle

* Grand balcon au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le salon et une chambre

* Terrasse privative à l’étage supérieur

* Immeuble en phase initiale de réhabilitation totale des façades, avec toit déjà réparé et nouvelles cheminées

* Nouveau portail automatique d’accès aux garages

Ce bien allie confort, espace et polyvalence, dans un quartier calme mais bien desservi.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce logement unique!