{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Immeuble idéal pour un Centre d’Affaires.

Je vous présente une excellente opportunité d’investissement, un immeuble aux caractéristiques uniques, situé dans un quartier résidentiel privilégié d’Entroncamento, à proximité du centre-ville, où vous trouverez une large offre de services et de commerces traditionnels.

Un immeuble imposant à l’architecture d’inspiration palatiale, qui se distingue par son élégance et la qualité de ses matériaux, associant harmonieusement des matériaux nobles tels que le marbre, le bois, le verre et les vitraux artistiques.

Actuellement destiné à des activités de services, cet immeuble présente également un potentiel pour un éventuel changement d’usage en habitation, sous réserve de l’analyse et de l’approbation des autorités compétentes.

Réparti sur trois niveaux, l’immeuble offre des espaces vastes, extrêmement lumineux et soigneusement conçus, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, un imposant hall d’entrée se distingue par son élégante cage d’escalier en marbre, éclairée par une verrière avec vitrail artistique permettant une excellente entrée de lumière naturelle.

Ce niveau comprend également une réception, une salle d’eau et deux salles de services, avec accès direct à un charmant jardin intérieur. Un espace accueillant et original, idéal pour les moments de pause.

Au 1er étage, deux des espaces les plus remarquables de l’immeuble : le bureau de direction et la salle de réunion, qui associent des finitions en bois et en marbre, créant un cadre idéal pour recevoir clients et partenaires professionnels.

Ce niveau dispose également d’un bureau supplémentaire, d’une salle d’eau et de balcons sur toute la façade principale.

Le sous-sol dispose de fenêtres permettant la ventilation de l’espace et offre une surface polyvalente, pouvant par exemple être utilisée comme espace d’archives et salle de repas pour le personnel. Il peut toutefois être adapté à différents besoins, grâce à sa superficie généreuse d’environ 90 m².

À l’extérieur, des voies pavées en calçada portuguesa avec éclairage intégré au sol ainsi qu’un parking privé offrent davantage de confort.

• Surface totale du terrain : 353,50 m²
• Surface brute de construction : 438 m²
• Surface d’implantation : 174 m²
• Sous-sol : 90 m²
• Rez-de-chaussée : 174 m²
• 1er étage : 174 m²

De par ses caractéristiques, cet immeuble est idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace distinctif pour leur activité, ou pour un investissement et une transformation en centre d’affaires avec bureaux privés ou espaces de coworking, ainsi que pour une transformation en habitation.

Beaucoup plus pourrait être dit sur cet immeuble exceptionnel, mais rien ne remplace une visite sur place.

Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-nous visite dans nos locaux situés Avenida Dr. Cândido Madureira, n.º 63, à Tomar, et venez découvrir tout le potentiel de ce bien.

Nous sommes une équipe unie et motivée qui accompagne vos projets immobiliers avec éthique, honnêteté et transparence.

Faites confiance à notre professionnalisme et à notre capacité de travail. Notre équipe compte déjà plus de 100 agents immobiliers, soutenus par les départements Marketing, Ressources Humaines, Formation, Gestion des dossiers, Finance, Intermédiation de Crédit Bancaire et Services Juridiques, toujours prêts à vous aider.

Nous analysons le marché ; nous trouvons le prix adéquat ; nous assurons une promotion efficace des biens ; nous prenons en charge toute la bureaucratie ; nous mobilisons l’ensemble de notre réseau de contacts ; nous recevons et négocions les offres jusqu’à atteindre les attentes de nos clients propriétaires et acheteurs.

Notre mission est de servir et de satisfaire pleinement les attentes de nos clients, en leur offrant un service immobilier d’excellence.

Nous nous affirmons toujours par une politique d’innovation et de différenciation, de personnes à personnes.

Et c’est pourquoi nous sommes différents.

C’est avec ACTION, DÉVOUEMENT, SERVICE et RIGUEUR que, chaque jour, nous travaillons ensemble pour mériter votre confiance.

Ensemble, nous faisons de RE/MAX le leader au Portugal !