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 **IMMEUBLE DE BUREAUX / SIÈGE D’ENTREPRISE À VENDRE — Marrazes,
Leiria** 

  

Vous recherchez un nouveau lieu pour votre activité ? Ne perdez plus de temps ! 

  

Nous vous présentons cet immeuble industriel transformé en siège d’entreprise, situé dans une zone industrielle et commerciale consolidée à Marrazes, avec d’excellents accès routiers et un environnement idéal pour les activités professionnelles. 

  

Avec une surface totale de 364 m² répartie sur deux niveaux, ce bien allie fonctionnalité, polyvalence et luminosité, s’adaptant facilement à différents usages. 

  

Caractéristiques générales: 

  

* Surface totale : 364m² 

* Rez-de-chaussée : 158 m² 

* Premier étage : 206m² 

* Bâtiment industriel aménagé en bureaux 

* Bonne exposition au soleil et lumière naturelle abondante 

* Emplacement stratégique en zone d’activité consolidée 

  

Distribution 

  

Rez-de-chaussée: 

  

* Grand espace rectangulaire très lumineux grâce à des fenêtres sur deux murs entiers 

* Escalier menant à l’étage à une extrémité 

* Zone de stockage, kitchenette, atelier et rangement à l’autre extrémité 

* Sol en calçada portugaise, apportant caractère et robustesse 

  

Premier étage: 

  

* Espace actuellement divisé par des cloisons en verre 

* Grande salle principale très lumineuse 

* Deux bureaux intérieurs 

* Un bureau avec lumière naturelle 

* Sanitaires hommes et femmes 

* Sol flottant en bois foncé 

  

Polyvalence et potentiel 

  

Toutes les cloisons peuvent être retirées, permettant de créer de grands espaces ouverts ou d’adapter les lieux selon les besoins de votre activité. 

  

Le bâtiment a toujours été utilisé comme siège d’entreprise et sert actuellement d’espace de stockage. Les images de l’annonce ont été retouchées numériquement afin de mieux illustrer le potentiel du bien. 

  

Une excellente opportunité d’acquérir un espace polyvalent, bien situé et à fort potentiel de valorisation. 

  

Planifiez votre visite dès maintenant. 

  

*Les informations fournies ne sont pas contractuelles et ne dispensent pas de la consultation des documents légaux requis.*