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Espace Commercial | Rua Neves Ferreira | Penha de França, Lisbonne | 270 m²

Plus qu’un bureau traditionnel, il s’agit d’un espace flexible, fluide et hautement adaptable à de nombreux usages professionnels.

L’entrée s’effectue par une zone semi-extérieure inspirée d’une terrasse urbaine, créant une transition naturelle entre la ville et l’intérieur. Elle mène à un espace multifonction comprenant une salle de réunion et un espace repas, délimités par un rideau et une cloison mobile.

Le bien s’articule autour d’un patio central d’environ 40 m², éclairé par deux verrières. Autour de ce patio se trouvent six studios indépendants séparés par des cloisons vitrées à structure métallique.

Au-delà de son identité architecturale singulière, le bien bénéficie d’une isolation thermique et acoustique en laine minérale, garantissant un excellent niveau de confort et de confidentialité. Le chauffage est assuré par des radiateurs en pierre Bosch équipés de commandes intelligentes, permettant une gestion efficace de la température.

Répartition approximative des espaces :

• Entrée / terrasse semi-extérieure : ~13 m²

• Salle de réunion et espace repas : ~9 m²

• Espace polyvalent : ~35 m²

• Cuisine équipée : ~10 m²

• Patio central avec lumière naturelle : ~40 m²

• 6 studios indépendants : de ~12 m² à ~28 m²

• 2 sanitaires

• Espace de service avec douche et évier technique

• Espaces de rangement le long du couloir

L’espace est actuellement aménagé pour environ 17 postes de travail, avec un potentiel d’extension jusqu’à environ 25 postes moyennant des adaptations minimales.

Dans un marché de plus en plus uniforme, ce bien se distingue par sa personnalité unique : un lieu de travail où flexibilité, lumière naturelle, confort et caractère se conjuguent de manière particulièrement rare sur le marché lisboète.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel.