Investissement à vendre - Ponte de Lima

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Arcozelo

Baisse de prix

1 950 000 €
2 150 000 €
9%

Vente
id. 123731008-438

580 m²

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B

Description

Développement touristique - Maisons de campagne en pleine nature

Situé dans l'une des paroisses les plus pittoresques du plus ancien et charmant village du Portugal, ce magnifique développement touristique, de la catégorie Maisons de campagne, est un véritable havre de paix où tranquillité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement avec la nature.

Entouré par le paysage verdoyant du Minho et baigné par la rivière Labruja, ce lieu unique borde le chemin historique de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant une expérience authentique, profondément liée aux traditions et à la sérénité du nord du Portugal.

Situé dans la paroisse d'Arcozelo, à seulement 10 minutes du centre historique de Ponte de Lima, dans le nord du Portugal, et facilement accessible par les autoroutes A3 et A27, ce développement comprend :

🏡 Trois maisons en schiste (Maisons A, B et C), soigneusement restaurées et équipées :

Maison A - T1 – Ancien moulin transformé en une charmante maison, avec un séjour vitré, une cuisine, une salle de bains et, à l'étage, une suite avec balcon panoramique.

Maison B - 3 chambres - Rez-de-chaussée avec un grand séjour donnant sur une véranda, cuisine et salle de bains ; à l'étage, trois suites lumineuses et confortables.

Maison C - T3 - Rez-de-chaussée avec trois suites et, à l'étage, une cuisine spacieuse, un séjour et une salle de bains.

🍷 Restaurant et Parc de Pêche Sportive

- Bâtiment de plain-pied avec une cuisine entièrement équipée et un séjour chaleureux offrant une vue imprenable sur le Parc de Pêche Sportive, idéal pour recevoir des invités ou pour une activité gastronomique.

Tous les bâtiments bénéficient d'une isolation thermique et acoustique, de panneaux ventilés, d'une alimentation en eau par la société et d'un système d'irrigation alimenté directement par la rivière.

🌳 Espaces de Loisirs et Infrastructures

La propriété séduit par son environnement naturel et la diversité de ses espaces : jardins et coins ombragés, allées au-dessus de la rivière, bungalow, cabane perchée dans les arbres, abri en bois entièrement équipé pour les réceptions, espace de stockage, grenier centenaire, parking pour plusieurs véhicules, murs et terrasses en pierre typique de la région.

✈ Emplacement privilégié

À seulement 50 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité de tous les services urbains essentiels : écoles, supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, cliniques et transports en commun.

💚 Vivre à Ponte de Lima

Intégré à l'âme du Minho, ce programme immobilier est le point de départ idéal pour profiter pleinement de tout ce que Ponte de Lima a à offrir : son emblématique pont romain du XIe siècle, l'Ecovia das Lagoas (sentier écologique des lagunes), les jardins municipaux, le centre historique, les musées et une gastronomie riche d'un patrimoine exceptionnel, sublimée par les célèbres vins Vinho Verde.

Des événements traditionnels tels que la foire aux chevaux, les Feiras Novas (nouvelles foires), la Vaca das Cordas (vache attachée à une corde) et les foires bihebdomadaires animent le calendrier culturel local tout au long de l'année.

Des activités comme le canoë, le golf, l'équitation, la randonnée, le VTT et des dégustations gastronomiques complètent ce cadre authentique et propice au bien-être.

🌺 Un investissement qui a du cœur

Bien plus qu'un simple complexe touristique, c'est un refuge chargé d'histoire et de charme, où le murmure de la rivière et la verdure des montagnes s'unissent pour offrir des expériences uniques à ses visiteurs.

Venez découvrir ces maisons de campagne, un havre de paix aux portes de Ponte de Lima, le village le plus authentique du Portugal.

Détails

Surface totale m²580
Surface constructible m²700
Terrain m²13 720
Surface habitable m²- -
Chambres- -
Année de construction2011
Étage- -
Salles de bains- -
AscenseurNon
Stationnement3+ Places
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Carte

Simulateur de Crédit
Prix
1 950 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.