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Magasin à vendre

Espace commercial entièrement équipé à Almeirim – Prêt à l'emploi

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement ou d'expansion commerciale

au cœur d'Almeirim, l'un des lieux les plus réputés de la
région pour sa riche tradition gastronomique et l'afflux important de visiteurs
attirés par la célèbre Soupe aux cailloux.

Cet espace commercial, composé de 3 unités réparties
sur 2 étages, offre une combinaison rare : emplacement de premier choix, surfaces généreuses et
équipement complet. Il est prêt à être exploité immédiatement, sans
nécessité d'investissements supplémentaires importants.

Surfaces

Surface brute privée : 204,82 m²

Surface totale : 237,46 m²

L'immeuble dispose également d'un monte-charge privé entre les
étages, facilitant le transport de marchandises, de matériel et la logistique quotidienne.

Rez-de-chaussée

2 vestiaires avec sanitaires et douches

2 locaux de stockage ou de soutien opérationnel fermés

1 place de parking

Étage supérieur

2 grands espaces de service, chacun avec sanitaires

2 offices de service

1 office professionnel entièrement équipé avec :

Four industriel

Comptoir réfrigéré

Chauffe-eau

2 éviers

Mobilier en acier inoxydable

Le hall principal est également équipé de :

2 climatiseurs

Vitrines réfrigérées chaudes et froides intégrées

Tables et chaises pour une utilisation intérieure et extérieure

Mobilier élégant en merisier

L’ensemble de l’espace bénéficie de grandes baies vitrées,

offrant une excellente visibilité commerciale, une abondante lumière naturelle et une grande
visibilité pour les clients et les visiteurs.

Espace extérieur

2 terrasses, idéales pour augmenter la capacité de service et

améliorer l’expérience client.

Points forts

✔ Entièrement équipé et meublé

✔ Prêt à l'emploi

immédiatement

✔ Ascenseur de service privé

✔ Excellente visibilité commerciale

✔ Vastes espaces de stockage et de rangement

✔ Deux terrasses

✔ Parking facile à proximité

Son emplacement stratégique à Almeirim, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville pour la restauration,
garantit un fort potentiel commercial. La
proximité des principaux points d'intérêt, la gastronomie renommée de la région et la facilité d'accès font de ce local un bien idéal pour les restaurants, cafés, pâtisseries, glaciers, événements, plats à emporter ou autres activités commerciales.

Une opportunité unique d'acquérir un espace complet et fonctionnel,
prêt à accueillir votre prochain projet commercial.