{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Local commercial de 300 m² sur 2 niveaux | Reboleira | Métro et train à quelques minutes

Excellente opportunité d’acquérir un vaste espace commercial d’environ 300 m² répartis sur deux niveaux, situé à Reboleira, Amadora, dans une zone urbaine consolidée bénéficiant d’excellentes accessibilités.

Avec un accès direct depuis la rue et une large devanture, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve juste en face du Stade José Gomes, stade de l’Estrela da Amadora, l’un des principaux points de repère du quartier.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : le bien se situe à environ 300 mètres de la station de métro Reboleira et à seulement 200 mètres de la gare ferroviaire, permettant de rejoindre rapidement Lisbonne et l’ensemble de la Région Métropolitaine.

Le bien présente actuellement une configuration très polyvalente, comprenant plusieurs grands espaces, des zones cloisonnées, des espaces de service, des installations sanitaires, des espaces de rangement et une kitchenette, permettant de l’adapter à différents concepts d’activité.

Le niveau principal se caractérise par de grandes surfaces ouvertes, une circulation intérieure aisée et un éclairage abondant. L’autre niveau permet d’aménager des espaces complémentaires de travail, de formation, d’accueil, des bureaux, des zones de stockage ou d’autres utilisations. Ce niveau dispose également d’un monte-voitures, ce qui augmente considérablement les possibilités d’utilisation du bien, notamment comme showroom automobile, avec la possibilité d’exposer des véhicules sur chacun des deux niveaux.

Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien peut constituer une excellente solution pour commerce, services, clinique, centre esthétique ou de bien-être, centre de formation, bureaux, showroom, académie ou autres activités.

La combinaison de près de 300 m², deux niveaux, une grande polyvalence intérieure et la proximité immédiate du métro et du train rend ce bien particulièrement intéressant aussi bien pour une utilisation propre que pour un investissement.

Remarque importante : la vente concerne exclusivement le bien immobilier. Le mobilier, les équipements, les produits, les éléments décoratifs ainsi que tout autre contenu visible sur les photographies ne sont pas inclus dans la vente.

Une excellente opportunité pour installer ou développer votre activité dans un emplacement central de Reboleira, avec les transports en commun à proximité immédiate et une excellente visibilité urbaine.