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COMMERCE / ESPACE COMMERCIAL AV. FERNÃO DE MAGALHÃES, COIMBRA

465 m² sur 2 niveaux | Emplacement de premier ordre | Prêt à l'emploi


Vente

Prix : 1 026 000,00 €


L'EMPLACEMENT


Situé sur l'un des axes les plus importants de Coimbra, cet espace occupe l'angle entre l'Av. Fernão de Magalhães et la Rua João Machado. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une excellente accessibilité et une présence sur l'une des principales artères de la ville — idéal pour donner de la notoriété à votre marque ou institution.


L'ESPACE


Grand espace commercial réparti sur deux niveaux, avec une superficie totale de 465 m², préparé pour des services, des bureaux, l'accueil du public et des activités ayant des besoins techniques spécifiques.


Rez-de-chaussée | 208 m²

— Entrée avec réception

— 4 bureaux privés

— Espace de travail open space

— Kitchenette

— 2 WC

— Zone technique avec système de climatisation

— Rangements


Sous-sol | 257 m²

— 2 salles de réunion

— 2 bureaux + 2 bureaux divers

— Espace open space

— Coffre-fort

— Zone technique avec 2 salles de serveurs

— Rangements


POINTS FORTS

— Superficie totale de 465 m² (208 m² + 257 m²)

— Angle de rue avec excellente visibilité

— Climatisation installée

— Infrastructure technique avec 2 salles de serveurs

— Coffre-fort

— Agencement polyvalent avec bureaux privés, espaces open space et salles de réunion


IDÉAL POUR

Banques et assurances, services financiers, cabinets de conseil, études d'avocats, cliniques, entreprises technologiques, sièges régionaux ou tout commerce valorisant l'image, l'emplacement et la fonctionnalité.