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LOCAL COMMERCIAL DE 308 M² + GARAGE BOX | ALAMEDA, FARO | LOUÉ | 2 500 €/MOIS

Excellente opportunité d’investissement dans un emplacement privilégié à Faro.

Local commercial de 308 m², situé dans le secteur de l’Alameda, dans un quartier bien établi bénéficiant d’excellentes accessibilités.

Le bien est actuellement loué, avec un contrat de location en vigueur jusqu’en 2028, offrant à l’investisseur un revenu locatif brut annuel de 30 000 €, correspondant à un loyer mensuel de 2 500 €.

Présentant des caractéristiques particulièrement intéressantes pour un investissement, le bien dispose de :

• 308 m² de superficie ;
• Deux façades, offrant une bonne visibilité ;
• Accès direct de plain-pied depuis la rue, sans marches ;
• Garage box fermé ;
• Emplacement privilégié dans le secteur de l’Alameda, à Faro ;
• Contrat de location en vigueur jusqu’en 2028 ;
• Loyer mensuel de 2 500 € ;
• Revenu locatif brut annuel de 30 000 €.

La combinaison de l’emplacement, de la superficie, du garage et des revenus locatifs existants fait de cet actif une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien commercial générant des revenus réguliers et présentant un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Le bien est commercialisé avec le contrat de location en vigueur.

Par respect pour l’activité professionnelle du locataire actuel, aucune visite de l’intérieur du local n’est effectuée. Des informations complémentaires concernant le bien et le contrat de location seront mises à la disposition des personnes intéressées sur demande.