Boutique à vendre - Gondomar
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Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
57 500 €
32 m²
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B
Description
🏢 Boutique Rénovée – Vendue avec Bail Actif
Galerias Comerciais Paris, São Cosme, Gondomar
Excellente opportunité d’investissement, avec un rendement supérieur à 7,6 %, entièrement rénovée et idéalement située, déjà avec un locataire.
📐 Surface totale : 32,5 m²
🔲 Affectation : Commerce
💧 Point d’eau et de gaz
🛋️ Composition : 2 cabinets avec armoires encastrées
🔲 Vitrine à deux façades – excellente visibilité
📍 1ᵉʳ étage, juste en face de l’escalier d’accès
Points forts du bien :
✨ Espace moderne, accueillant et fonctionnel – idéal pour cabinets ou services spécialisés
💡 Pré-installation de climatisation
🚗 Stationnement devant l’immeuble – confort pour clients et visiteurs
💡 Rénovation récente – finitions contemporaines en excellent état
🏙️ Située dans les Galerias Comerciais Paris, au centre de São Cosme, zone dynamique et proche des services
Emplacement privilégié :
🚶♀️ À quelques mètres du Largo do Souto
🛒 À 130 m de l’ALDI São Cosme
🏞️ À 230 m du Parc Urbain de São Cosme
🏛️ À 240 m de l’Église Matrice de Gondomar
🚗 À 600 m de l’autoroute A43
🏟️ À 750 m du Multiusos de Gondomar
💼 Opportunité pour investisseurs
La boutique est louée, garantissant un revenu immédiat et un investissement sécurisé.
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Détails
Détails Énergétiques
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