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Magasin à vendre | 74 m² | Entièrement équipé | Loué | Campo de Ourique.

Magasin à vendre à Campo de Ourique, Lisbonne, d'une surface brute de 74 m². L'espace est entièrement équipé et prêt à l'emploi, idéal pour les restaurants, cafés, pâtisseries ou autres commerces similaires.

La façade avant est dotée d'une grande baie vitrée, garantissant une excellente luminosité naturelle et une excellente visibilité de l'intérieur pour les passants. Cet atout contribue à attirer les clients et à valoriser l'espace commercial.

L'intérieur comprend une salle à manger avec un agencement pratique de tables et de chaises, un espace de service avec un comptoir fonctionnel et une salle réservée pouvant accueillir des réunions, des services privés ou de petits événements.

La cuisine est entièrement équipée et préparée pour un usage professionnel, avec un plan de travail en acier inoxydable, un espace cuisson avec hotte aspirante, un espace pâtisserie et des rangements bien répartis. L'espace technique est organisé pour garantir un service efficace et le respect des normes d'hygiène et de sécurité alimentaire.

Le magasin comprend également une salle de bain moderne et un espace de rangement. Le magasin présente un agencement fonctionnel et bien défini, facilitant la circulation entre les espaces de travail et le service client.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, ce magasin bénéficie d'une forte fréquentation piétonne et de la proximité des écoles, des commerces traditionnels et des transports. Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer ou développer une entreprise dans un emplacement stratégique de la ville.

Actuellement loué 1 300 euros par mois, ce magasin bénéficie d'un bail renouvelé le 1er avril 2025 pour une durée de 5 ans, avec possibilité de prolongation pour un bail à long terme de 10 à 15 ans, offrant stabilité et sécurité aux investisseurs ou aux exploitants à la recherche d'un espace avec des revenus garantis.

Investissez dans un espace bénéficiant d'un emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de ce commerce à Campo de Ourique !