275 000 €
Vente
id. 120261795-60
128 m²
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Boutique à vendre - Lisboa
Penha de França
128 m²
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Local Commercial à Vendre à Lisbonne (Penha de França) | 128 m² avec Potentiel de Conversion en Habitation
Imaginez un loft contemporain baigné de lumière ou un espace commercial dynamique au cœur d’un quartier en pleine transformation
Si vous recherchez un espace commercial à Lisbonne offrant une grande flexibilité et un fort potentiel d’adaptation, cette opportunité est faite pour vous. Situé sur l’Avenida Afonso III, dans le quartier de Penha de França, ce bien de 128 m² se distingue par sa double vocation commerciale et résidentielle, mais aussi par la possibilité de conversion en habitation, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Dans un marché où la reconversion des espaces est de plus en plus valorisée, ce bien permet de développer un projet entièrement personnalisé — qu’il s’agisse d’un concept commercial différenciant ou d’un loft urbain de caractère.
Caractéristiques Principales
La large vitrine combinée à un apport de lumière naturelle sur plusieurs façades crée un environnement accueillant, valorisant tout type d’activité commerciale ou de services — voire un futur espace résidentiel.
Potentiel d’Utilisation — Un Espace, de Multiples Possibilités
Ce bien s’adapte facilement à une grande variété d’activités, idéal pour lancer ou développer une activité à Lisbonne :
Il se distingue également par son potentiel de conversion en habitation, ce qui en fait une excellente option tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un projet résidentiel unique à Lisbonne.
Localisation Stratégique — Entre le Centre et le Fleuve
Situé à Penha de França, ce bien bénéficie d’un quartier en forte valorisation, porté par de nouveaux projets résidentiels et créatifs, ainsi que par sa proximité avec les zones riveraines de Xabregas et Santa Apolónia, où le Tage joue un rôle central dans la vie urbaine.
L’environnement allie le charme d’un quartier traditionnel à une nouvelle dynamique créative et culturelle :
Accès et Transports
Un Quartier en Transformation avec un Fort Potentiel
Penha de França et toute la zone environnante jusqu’à Xabregas s’affirment comme un nouveau pôle d’investissement immobilier à Lisbonne, attirant des projets résidentiels, culturels et entrepreneuriaux. La proximité du fleuve, associée à l’authenticité du quartier, stimule la demande pour des biens à fort potentiel de valorisation.
Investissez ou Créez — L’Espace Idéal pour Grandir
Si vous recherchez un local à acheter à Lisbonne, avec vitrine, lumière naturelle et potentiel de transformation, cette opportunité est faite pour vous. Idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou professions libérales qui valorisent l’emplacement, la flexibilité et le potentiel de valorisation — y compris la possibilité de conversion en habitation (sous réserve d’approbation des autorités compétentes).
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
Découvrez comment cet espace peut donner vie à votre prochain projet — qu’il s’agisse d’une activité prospère, d’un investissement rentable ou de votre futur logement.
Note : Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un contrat de location arrivant à échéance en juin 2026.
Détails Énergétiques
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