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Boutique à Laranjeiras – Opportunité d’Investissement Exclusive !

Idéal pour :

• Les investisseurs recherchant un revenu sûr, le magasin disposant déjà d’un bail en cours (5 ans, 7 000 €/mois).
• Grandes enseignes et commerces spécialisés nécessitant de grands espaces en plein centre de Lisbonne.
• Cliniques et centres de santé souhaitant un lieu accessible, très visible et avec une grande capacité d’accueil.
• Entreprises logistiques, bureaux ou entrepôts urbains bénéficiant de la proximité du métro et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

• Surface brute de 975 m² répartis sur deux étages, permettant de multiples configurations.
• Anciennement utilisé comme concession automobile avec ateliers, actuellement exploité comme bazar, garantissant solidité et polyvalence.
• Bail en cours avec excellente rentabilité, représentant une opportunité sûre pour les investisseurs.

Utilisations potentielles :

• Supermarchés – grâce à la grande surface et à l’emplacement stratégique.
• Cliniques ou centres médicaux – facilement adaptables à différentes spécialités, avec une grande capacité de service.
• Concession automobile ou ateliers – poursuite de l’usage historique.
• Commerce avec entrepôt – idéal pour les entreprises nécessitant espace d’exposition et de stockage au même endroit.

📍 Emplacement privilégié – Laranjeiras, Lisbonne

Situé sur l’Estrada da Luz, l’une des avenues les plus fréquentées de la ville, dans un immeuble mixte (habitation et commerces), au cœur d’un quartier résidentiel dynamique de São Domingos de Benfica.

🚇 Transports publics : À côté de la station de métro Laranjeiras et desservi par plusieurs lignes de bus Carris.

🛣️ Accès routiers : Connexion rapide à l’Eixo Norte-Sul, à la 2ª Circular et au CRIL, garantissant une mobilité pratique.

🛒 Environnement : Proximité de la Loja do Cidadão, du centre commercial Colombo, supermarchés, banques, salles de sport et services essentiels.

💡 Pourquoi investir ?

Un espace qui allie superficie, emplacement stratégique et revenu garanti – une opportunité rare à Lisbonne.

👉 Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de cette boutique pour votre activité ou investissement sûr à Laranjeiras.