Boutique à vendre - Mafra
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Mafra
198 000 €
Vente
id. 124511096-77
94 m²
- -
- -
2 Salle(s) de Bain
2
B-
Description
- BOUTIQUE AVEC TERRASSE AU CENTRE DE MAFRA - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !
Si vous cherchez une opportunité imbattable sur le marché immobilier, nous vous présentons cette boutique actuellement exploitée en tant que service de blanchisserie, située dans un emplacement de choix au cœur de Mafra, à quelques pas du célèbre Couvent de Mafra.
Points Forts de la Propriété :Emplacement Stratégique : Située dans une zone à fort trafic, cette boutique bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de touristes et de résidents locaux. La proximité du Couvent de Mafra et d'autres attractions rend cet emplacement encore plus attrayant. - Bail Sécurisé : La propriété est louée à un service de blanchisserie qui génère un revenu mensuel de 850 €. Avec un contrat annuel, vous vous assurez une source de revenus stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements constants.
- Espace Supplémentaire : Une caractéristique remarquable de cette boutique est sa terrasse, un espace précieux qui peut être utilisé à diverses fins – que ce soit pour créer une zone de loisirs ou offrir des services supplémentaires, maximisant ainsi le potentiel commercial.
- Polyvalence et Potentiel : En plus de continuer l'exploitation de la blanchisserie, la propriété offre un grand potentiel de diversification. Si vous choisissez de changer d'activité, les possibilités sont nombreuses et peuvent s'adapter à différents types d'entreprises.
- Infrastructure Bien Entretenue : La boutique est en excellent état et équipée, prête pour une exploitation immédiate ou pour des adaptations selon les besoins du nouveau propriétaire.
Pourquoi Investir Ici ?
C'est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un flux de trésorerie positif dès le premier jour. L'emplacement de choix et le bail sécurisé font de cette proposition l'une des plus attractives de la région.
Ne manquez pas l'occasion de faire partie d'un marché en pleine croissance dans la belle ville de Mafra !
Détails
Surface totale m²94
Surface constructible m²- -
Terrain m²594
Surface habitable m²- -
Chambres- -
Année de construction1994
ÉtageRDC
Salles de bains2
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon
Détails Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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