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Local commercial de 291 m² à Linda-a-Velha — Alto de Santa Catarina

Une excellente opportunité d’investissement ou pour y installer votre activité !

Situé dans le prestigieux quartier d’Alto de Santa Catarina, à Linda-a-Velha, ce local commercial de 291 m², réparti sur deux niveaux (duplex), se distingue par son emplacement privilégié, ses espaces généreux et sa grande polyvalence.

Le bien est actuellement aménagé avec un espace de bureaux, un bureau indépendant, une zone de stockage/entrepôt, une salle de réunion et une kitchenette, permettant une utilisation immédiate et fonctionnelle pour différents types d’activités professionnelles.

Le local est équipé de la climatisation ainsi que d’un système de détection incendie, garantissant confort, sécurité et de bonnes conditions d’exploitation.

Il dispose également de 3 places de stationnement dans le garage de l’immeuble, un atout particulièrement appréciable dans un quartier à forte composante résidentielle et commerciale. Les utilisateurs du local bénéficient en outre d’un accès aux espaces de loisirs de la copropriété, comprenant une piscine, des vestiaires et un court de tennis.

Un autre atout majeur réside dans la présence d’une installation d’extraction des fumées, qui peut être adaptée à une activité de restauration ou de service alimentaire, augmentant ainsi considérablement le potentiel commercial du bien.

L’emplacement est également privilégié : situé dans une zone résidentielle et commerciale établie, le bien se trouve à quelques mètres de l’École Amélia Rey Colaço et de l’Hôtel Solplay, et bénéficie également de transports publics à proximité immédiate, permettant de rejoindre différents secteurs.

Une excellente opportunité pour les entreprises, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un local commercial spacieux, polyvalent et idéalement situé dans le secteur d’Oeiras/Linda-a-Velha, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir différents projets et activités professionnelles.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien pour votre activité !