Boutique à vendre - Vila Franca de Xira

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Alverca do Ribatejo e Sobralinho

220 000 €

Vente
id. 121491949-18

63 m²

- -

1

D

Description

Local commercial de 63 m² à Alverca | Loué

Excellente opportunité d’investissement à Alverca do Ribatejo : local commercial de 63 m², actuellement loué, idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate.

Situé Rua Maria Eduarda Seguro de Faria, ce bien bénéficie d’un emplacement véritablement stratégique, au cœur d’une zone urbaine consolidée, avec une forte densité résidentielle et une grande dynamique commerciale. Les environs se distinguent par la proximité de commerces de proximité, de services, d’écoles, Fondation CEBI et de zones résidentielles, garantissant un flux constant de personnes et une excellente visibilité pour tout type d’activité.

L’un des principaux atouts de ce bien est son accessibilité privilégiée. À quelques minutes des principaux axes routiers, notamment l’A1 et la CREL, il permet des liaisons rapides vers Lisbonne, l’aéroport et toute la région du Grand Lisbonne, ce qui en fait un choix particulièrement attractif tant pour les investisseurs que pour les exploitants commerciaux.

La combinaison de l’emplacement, des accès et du bail en cours fait de cet espace une solution solide pour ceux qui privilégient la sécurité et le potentiel de valorisation.

Détails

Surface totale m²63
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²- -
Chambres- -
Année de construction1995
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Simulateur de Crédit
Prix
220 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.