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Opportunité d’investissement à Oliveira do Douro

Local commercial de 73,4 m² de surface privative brute, avec un espace extérieur distinct de 21,8 m², situé Praceta Caetano de Melo, à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Il dispose de vitrines sur l’extérieur, de lumière naturelle et de toilettes, dans un immeuble résidentiel et commercial.

Actuellement loué pour une activité de coiffure et de soins esthétiques, il permet d’envisager différentes stratégies d’investissement. Dans un délai et selon des conditions à définir, sous réserve du bail en vigueur et des accords nécessaires, le futur propriétaire pourra poursuivre la location, négocier de nouvelles conditions avec les locataires actuels ou proposer le local sur le marché locatif.

Les locataires actuels sont disposés à discuter d’une révision du loyer, permettant d’envisager la poursuite de l’occupation selon des conditions convenues entre les parties.

La vente porte uniquement sur le bien immobilier et ne comprend ni le fonds de commerce, ni le mobilier, ni les équipements des locataires. Les photographies intérieures ont été retouchées numériquement pour retirer le mobilier et les équipements ; le local reste occupé et en activité.

Contactez-nous pour connaître les détails et organiser une visite.

Lors de la visite de ce bien, il vous sera demandé de remplir un compte rendu de visite avec collecte de vos données d’identification.

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