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Maison à Rénover avec Terrain de 3 800 m² et Excellente Exposition Solaire à Meca, Alenquer

Imaginez concevoir votre havre de paix à la campagne ou développer un projet d'investissement à fort potentiel de valorisation. Située dans le paisible village de Casal Monteiro, dans la commune de Meca, cette propriété mixte allie le charme de l'architecture traditionnelle à rénover à un vaste espace extérieur polyvalent. 

La maison bénéficie d'une exposition solaire exceptionnelle orientée Sud-Est, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ce qui met en valeur aussi bien la future habitation que l'ensemble du terrain. 

Distribution et Superficies:

• Parcelle Urbaine (174 m² de terrain): Abrite une maison de plain-pied à reconstruire entièrement, avec une emprise au sol de 84 m² (47,18 m² de surface brute privative et 36,82 m² de surface brute dépendante), cour et patio. L'immeuble dispose déjà des raccordements essentiels à l'eau et à l'électricité. 
• Parcelle Rustique (3 800 m² de terrain): Terrain fertile arboré d'arbres fruitiers. Il présente une pente modérée jusqu'à environ la moitié du terrain, puis plus accentuée, se terminant par un cours d'eau en limite de propriété. 
• Localisation et Cadre Légal: Située à seulement 16 minutes de l'accès à l'autoroute A1 au Carregado et à 40 minutes de l'Aéroport de Lisbonne. Le bâtiment urbain bénéficie d'une exemption de permis d'habitations (construction antérieure à 1951). 

Idéal pour ceux qui recherchent une maison de campagne sur mesure, un projet agricole/de loisirs ou un investissement immobilier avec une belle marge de valorisation. 

Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès aujourd'hui! 

Localisation: https://maps.app.goo.gl/pmH1cL24XjtvsAsi7