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MAISON T1 À RÉNOVER | MARCO DE CANAVESES

Une maison pleine de caractère. Un emplacement privilégié. Un potentiel qui mérite d'être découvert.

Imaginez préserver l'authenticité des murs en pierre tout en transformant l'intérieur en une maison contemporaine, fonctionnelle et pleine de personnalité.

Avec 72 m² de surface brute de construction, répartis sur deux niveaux, cette propriété offre une excellente base pour une rénovation complète, tout en conservant ses murs extérieurs en pierre et en bénéficiant d'une toiture entièrement rénovée en 2018.

L'emplacement constitue également un atout majeur : à moins de 3 minutes du centre de Marco de Canaveses et à moins de 2 minutes de la gare ferroviaire, avec des liaisons directes vers Porto, notamment São Bento et Campanhã.

Commerces, services, écoles, hôpital, restaurants et équipements sportifs se trouvent à proximité, faisant de cette propriété une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence que pour un investissement.

Son potentiel de valorisation est renforcé par le futur Pôle d'Innovation de Marco de Canaveses, déjà approuvé, qui contribuera au développement des secteurs de l'éducation, de la technologie, de l'innovation et du développement économique.

Et le potentiel de cette maison a déjà été réfléchi.

Une solution de rénovation imaginée par un professionnel prévoit notamment un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, une salle d'eau et, à l'étage, une suite complète avec possibilité de dressing ou d'espace de rangement. Une estimation purement indicative de l'investissement nécessaire est également disponible et pourra être présentée lors d'un contact ou d'une visite.

Résidence principale, investissement locatif, rénovation et revente ou location touristique : plusieurs possibilités pour tirer pleinement parti de cette opportunité.

Si vous recherchez un bien de caractère, bien situé et offrant un véritable potentiel de création de valeur, venez le découvrir.

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