465 000 €
Vente
id. 125191045-142
312 m²
10 Chambres
10
5 Salle(s) de Bain
5
E
Maison 10 chambre(s) à vendre - Arruda dos Vinhos
Arruda dos Vinhos
312 m²
10 Chambres
10
5 Salle(s) de Bain
5
E
Maison de 3 étages au centre d’Arruda – Excellente opportunité d’investissement
Maison de 3 étages, implantée sur un terrain de 581 m², avec une surface de construction de 374 m², située en plein centre d’Arruda.
Les travaux de construction ont été entamés, mais ont ensuite été interrompus, nécessitant le renouvellement du permis de construire pour l'achèvement du projet.
Répartition des espaces :
Sous-sol : appartement T2 sur une moitié de l’étage et garage sur l’autre ;
Rez-de-chaussée : appartement T4 de 127 m², avec cuisine installée et une chambre terminée ;
1er étage : appartement T4 de configuration identique, nécessitant des finitions (revêtements de sol et peinture). Certaines images incluent des suggestions de décoration et de finitions générées par intelligence artificielle, permettant de visualiser le potentiel du bien une fois achevé.
La maison est en propriété totale et se compose de 3 unités avec entrées Indépendantes, offrant un fort potentiel pour une mise en copropriété.
Le bien ne dispose pas encore des permis d'urbanisme nécessaires ; l'acte sera donc établi selon les règles de la vente simple.
Excellent potentiel de plus-value : en cas de division parcellaire, la valeur moyenne d'un appartement est estimée à environ 155 000 € dans son état actuel, vous permettant ainsi de personnaliser le projet à votre goût.
Le terrain de 525 m² offre également un espace extérieur généreux, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que la création d’un grand jardin.
Détails Énergétiques
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel: