Maison 12 chambre(s) à vendre - Almeirim

Vente de bien immobilier fonctionnant comme maison de retraite et disposant d'un permis d'exploitation pour les SERVICES.

Le bien possède toutes les autorisations nécessaires pour le fonctionnement de ce type d'institution de soutien social, comme une maison de retraite, avec une capacité d’accueil de 30 personnes.
Les 18 pièces, cuisine industrielle, blanchisserie et traitement du linge, espaces de rangement, espaces de loisirs et espaces extérieurs disponibles en font une excellente opportunité d'investissement au cœur de Benfica do Ribatejo, à 10 minutes de la capitale du district de Santarém et à 45 minutes de Lisbonne. 

Surface du terrain et propriété:

• Superficie totale du terrain: 1.837 m²
• Surface au sol du bâtiment: 819 m²

Le bâtiment est une construction au rez-de-chaussée. En plus de porter une belle histoire remontant au XIXe siècle, cette propriété est un bâtiment emblématique de la commune d'Almeirim, en plein fonctionnement et dédié à divers types de services.

Le bien dispose de deux accès indépendants : l’entrée principale et l’entrée de service.

Il a été méticuleusement construit selon les directives du projet et les approbations de la Sécurité Sociale, accordant toutes les autorisations nécessaires pour le fonctionnement de ce type d’institution. Il combine l’histoire riche d’un bâtiment portugais du XIXe siècle avec le confort contemporain et la solidité structurelle d’une nouvelle construction en 2009.

Situé au cœur de Benfica do Ribatejo, ce projet offre une localisation privilégiée pour ceux qui apprécient la proximité de : 

• À 10 minutes d'un grand centre hospitalier de Lisbonne et de la vallée du Tejo, à Santarém;
• Hôpital privé de Santarém;
• Cliniques pour examens médicaux et diagnostics;
• Écoles supérieures d’infirmières, d’éducation et agronomique (10 minutes de la ville d’Almeirim);
• Lisbonne (45 minutes);
• Proximité du futur aéroport de Lisbonne;
• Accès rapide aux services publics, banques, écoles, pharmacies, supermarchés, restaurants/pâtisseries;
• Accès à l’A1 (A2, A13, IC10, EN114 et EN118) pour faciliter les déplacements des résidents et des familles en visite.

Actuellement, l'espace fonctionne comme maison de retraite et le futur propriétaire décidera du type de projet à mettre en œuvre ou de poursuivre l'activité actuelle.

Pour plus d’informations, veuillez me contacter ! 

Espace intérieur

La propriété dispose de 18 pièces et peut accueillir 30 lits ou plus. La typologie des chambres est de style suite, avec des armoires encastrées. Toutes les salles de bains sont équipées d’aides techniques pour les personnes à mobilité réduite et de boutons d’appel d’urgence. Les chambres sont spacieuses, inondées de lumière naturelle, offrant confort et une esthétique neutre. Toutes les chambres sont équipées de boutons d’urgence, d’un circuit de télévision et d’une connexion internet.

Le couloir vitré du bâtiment, avec des baies vitrées sur toute la hauteur, permet une entrée abondante de lumière naturelle, offrant à la fois des économies d'énergie et un bien-être pour les résidents.
La cuisine industrielle est entièrement équipée avec des finitions et des matériaux de haute qualité, équipée d’un système de gaz et d’un garde-manger avec une petite cave pour le stockage de produits périssables n’exigeant pas de réfrigération.
La zone de restauration est harmonieusement intégrée à la cuisine et a été conçue avec une élégance contemporaine pour favoriser des moments culinaires et de convivialité.

Il y a deux salons, une petite salle de sport, un poste médical, 4 salles de bain de service, 1 salle de bain d’assistance pour les résidents à mobilité réduite, 1 salle de bain avec bain turc, une buanderie et traitement du linge, des espaces de rangement, un bureau de direction technique et un espace de réception.

Les cours intérieures sont équipées d’un système d’irrigation, permettant d’aménager des jardins.

Le chauffage central est installé conformément aux normes.

Le bâtiment est équipé d’un système de détection et de sécurité incendie. 

Espace extérieur

Le bâtiment dispose d’un espace extérieur généreux avec environ 1 000 m² de terrain, quelques arbres fruitiers, une petite zone pavée, et un fort potentiel d’expansion.

Il existe un puits couvert, fournissant de l’eau toute l’année pour l’irrigation, alimentée par une pompe électrique.

Le terrain dispose d’un accès de servitude. 

Parking public extérieur

À proximité du bâtiment, il y a un parking réservé aux véhicules de service d’urgence médicale.

Le long de la rue et à proximité du bâtiment, plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles.

Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout ce que nous avons à offrir.

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