Maison 2 chambre(s) à vendre - Areias de São João

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Albufeira e Olhos de Água

310 000 €

Vente
id. 120561391-23

80 m²

2

1

F

Description

Maison 2 pièces avec terrasse et jardin – à quelques minutes de la plage - Albufeira


Nous vous présentons cette maison 2 pièces accueillante et entièrement indépendante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la mer et un espace extérieur généreux.


Avec une surface habitable de 80 m² et une agréable terrasse avec jardin de 40 m², cette propriété offre une superficie totale de 120 m², parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.


Caractéristiques principales :

  • Maison indépendante, sans frais de copropriété
  • Taxe foncière annuelle : seulement 242 €
  • Place de parking garantie
  • Bien prêt à emménager
  • Contrats d'eau et d'électricité en cours
  • Possibilité d'accès à la piscine (à négocier)

Intérieur :

  • 2 chambres avec placards intégrés
  • Salon avec cheminée et kitchenette en open space, avec accès direct à la terrasse
  • Hall avec cellier intégré
  • 1 salle de bains

Extérieur :

  • Grande terrasse avec jardin, idéale pour les repas en plein air
  • Espace pouvant accueillir des animaux de compagnie (possibilité de clôture)


Emplacement :

À quelques minutes à pied de la plage

À proximité des commerces et des restaurants

Quartier calme et tranquille


Remarque : Propriété nécessitant une légère modernisation, notamment dans la cuisine et la salle de bains — excellente opportunité de personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement. 


Services, commerces et loisirs :

  • Restaurants et magasins dans un rayon de 150 m
  • Banques et distributeurs automatiques dans un rayon de 1 km
  • Pharmacie Godinho Belo à 2 minutes à pied
  • Hôpital Lusíadas à 1,5 km
  • Centre de santé d'Albufeira à 3,5 km
  • Vétérinaire Qi Vet à 1 km 
  • Gare routière d'Albufeira à 2,5 km
  • Flixbus d'Albufeira à 3,5 km
  • Gare ferroviaire de Ferreiras à 6 km
  • Aéroport international Gago Coutinho, à Faro - 35 km
  • Algarve Shopping à environ 10 km
  • Zoomarine à 12 km
  • Krazyworld à Algoz - 17 km
  • Aquashow – 20 km


Plages les plus proches :

  • Plage de l'Oura à 15 minutes à pied (environ 1 km)
  • Plage des Pescadores à 3 km
  • Plage de Santa Eulália à 3 km


Plages les plus célèbres :

  • Praia da Rocha - 43 km
  • Praia da Marinha - 30 km
  • Praia de Armação de Pêra - 12 km
  • Praia da Falésia - 10 km



Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Détails

Surface totale m²80
Surface constructible m²120
Terrain m²- -
Surface habitable m²80
Chambres2
Année de construction1976
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
310 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.

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