Maison de 3 étages dans le centre historique d’Arruda dos Vinhos, avec terrasse et vue panoramique
Située dans le centre historique d’Arruda dos Vinhos, cette maison de 3 étages offre une surface brute totale d’environ 120 m², répartie sur environ 40 m² par niveau. Elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère présentant un beau potentiel de valorisation.
Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme garage, dispose d’environ 30 m². La configuration de cet espace permet également d’envisager, sous réserve d’un projet de rénovation, sa transformation en espace de vie supplémentaire, une solution déjà adoptée dans d’autres biens situés dans la même rue.
Le 1er étage comprend l’espace de vie actuel, avec un séjour d’environ 24 m² communiquant avec une cuisine d’environ 6 m².
Le 2e étage est consacré à l’espace privé, avec deux chambres d’environ 10 m² et 8 m² respectivement, toutes deux équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains. Depuis cet étage, on accède à une petite terrasse, l’un des atouts les plus distinctifs de la propriété, offrant une agréable vue panoramique sur Arruda dos Vinhos.
La maison est actuellement habitable, mais nécessite des travaux de modernisation et de rénovation, permettant au futur propriétaire d’adapter les espaces à ses goûts et à ses besoins, tout en valorisant le potentiel du bien et sa situation privilégiée au cœur du centre historique.