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Au cœur d'Azambuja, dans une rue commerçante, se trouve cette maison de 2 chambres + 1 bureau avec espace commercial indépendant – une solution rare pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un revenu locatif ou un investissement sûr dans un emplacement stratégique.

Avec 120 m² habitables et 20 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée, cette propriété offre polyvalence et potentiel.

L'espace de vie se compose de pièces bien agencées et lumineuses, créant un environnement confortable et fonctionnel. Le salon avec cheminée invite à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine pratique et bien organisée répond aux besoins du quotidien. Les deux chambres sont confortables et le bureau peut facilement être transformé en bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement, s'adaptant ainsi à l'évolution de vos besoins. Les trois salles de bain ajoutent confort et valeur à l'ensemble.

À l'étage, une terrasse offre un excellent potentiel d'aménagement sur le toit – imaginez un coin détente en fin de journée, un refuge extérieur privé ou même un espace convivial pour recevoir des amis. Un véritable bijou au cœur du village. Cet espace commercial, avec entrée indépendante et deux places de parking réservées, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Idéal pour les petites entreprises, les services ou la location, il permet de générer immédiatement des revenus supplémentaires.

Située dans l'un des quartiers les plus centraux d'Azambuja, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare, cette maison allie les avantages de la ville au calme d'un village bien desservi. Lisbonne est à quelques minutes seulement grâce à un excellent réseau routier et ferroviaire.

Prête à emménager et en bon état, cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, investir ou combiner les deux.

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