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Maison avec Cour Urbaine Indépendante – Rua Francisco Xara et Rua D. Dinis – Campo Maior

Propriété unique au centre de Campo Maior, composée d’une maison traditionnelle à deux étages et d’un terrain urbain indépendant, actuellement utilisé comme cour de la maison, avec accès direct par la Rua D. Dinis. Les deux espaces fonctionnent comme une seule propriété continue, offrant une combinaison rare de logement + terrain urbain dans le tissu consolidé du village.

Maison (Rua Francisco Xara)
La maison est répartie sur deux niveaux et conserve le caractère typique de l’architecture locale, avec sols en céramique, escaliers en maçonnerie et une excellente luminosité naturelle.

Rez‑de‑chaussée

• pièce principale avec fenêtre
• cuisine avec accès direct à l’extérieur
• salle de bain
• couloir de circulation
• débarras et rangement
• patio relié à la cour urbaine

Premier étage

• deux pièces spacieuses
• salle de bain
• vestibule d’accès

L’intérieur présente un potentiel de modernisation tout en conservant des éléments originaux qui donnent son identité à la maison : mosaïques décoratives, garde‑corps métalliques travaillés, grandes fenêtres et espaces de rangement.

Terrain Urbain Indépendant (accès par Rua D. Dinis)
Ce terrain urbain, totalement autonome, fonctionne actuellement comme cour de la maison, offrant un espace extérieur large et polyvalent.

Caractéristiques visibles sur les photos

• accès direct par la Rua D. Dinis via un portail large
• espace extérieur ample et fonctionnel
• zone adaptée au stationnement, au rangement ou aux activités extérieures
• connexion directe au patio de la maison

Bien qu’utilisé comme cour, le terrain conserve une autonomie urbaine complète, permettant une construction ou une extension future selon la réglementation en vigueur.

Opportunité Conjointe
L’ensemble maison + terrain urbain offre une solution très recherchée :

• logement avec grand espace extérieur
• potentiel de construction future
• deux accès indépendants par des rues différentes
• intimité, fonctionnalité et potentiel de valorisation
• idéal pour une famille, un investissement ou un projet de rénovation + extension

Une propriété rare sur le marché local, avec des caractéristiques uniques et un fort potentiel de transformation.