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*** BIEN NON ELIGIBILE POUR UN PRET IMMOBILIER ***

 Propriété unique à Fervença - Celorico de Basto, nichée dans un cadre bucolique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et un fort potentiel d'investissement touristique.

 Ce magnifique terrain borde directement la rivière, offrant un environnement paisible et intime, parfait pour créer un espace de loisirs unique. La propriété dispose de deux sources d'eau, garantissant d'abondantes ressources naturelles et renforçant son potentiel agricole et touristique.

Sur le terrain se trouve un ancien hangar agricole, actuellement transformé en habitation, harmonieusement intégré au paysage environnant. La propriété compte plusieurs arbres fruitiers et deux parcelles bien délimitées, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.

Bien qu'actuellement rurale, cette propriété offre la possibilité d'un développement urbain, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement de :

• Tourisme rural

• Construction de bungalows

• Maisons préfabriquées

• Glamping ou refuge en pleine nature.

Il est également possible d'aménager une petite plage privée en bord de rivière, rendant cette propriété encore plus exclusive et attractive pour le tourisme.

Située à proximité de l'église de Fervença, à Celorico de Basto, cette propriété bénéficie d'un accès facile et d'un cadre naturel exceptionnel, offrant une tranquilité totale et une vue imprenable sur la nature environnante.

Une opportunité rare d'investir dans un havre de paix en pleine nature au potentiel touristique et résidentiel considérable.