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Excellente opportunité d'investissement ! Je vous présente cette charmante maison de deux chambres à rénover, située dans le paisible village d'Abelheira, à Almalaguês, à seulement 6 km de Coimbra et à 3 km de la station de métro Sobral de Ceira. Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement et d'un fort potentiel de valorisation.

La maison, sur deux étages, nécessite quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement et un garage. L'étage supérieur comprend deux chambres, deux salons (dont un avec une cheminée chaleureuse), une cuisine, un cellier et une salle de bains. La terrasse sur le toit offre également une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le fleuve.

Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville de Coimbra, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant de la demande croissante du marché locatif.

Avec les transports en commun à proximité, les commerces, les écoles et la station de métro Ceira, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A13 et aux quartiers environnants, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et potentiel de rentabilité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je mets à votre disposition ma vaste expérience du marché immobilier de la région Centre et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à prendre la meilleure décision pour cet investissement important. Merci de m'avoir contacté. À bientôt !