145 000 €
Vente
id. 123351133-387
54 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
E
Maison 2 chambre(s) à vendre - Cartaxos
Almalaguês
54 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
E
Imaginez vivre ou investir dans un espace où la tranquillité du village rencontre la proximité de la ville… Une maison habitable avec terrasse, terrain et un fort potentiel de rénovation, à seulement 5 km de Coimbra et 1,7 km de la station de MetroBus Sobral de Ceira : une opportunité à ne pas manquer !
Je vous présente cette charmante maison située dans le paisible village de Cartaxos, à Almalaguês, idéale pour concrétiser le projet dont vous avez toujours rêvé :
Il s’agit d’une maison à deux étages, habitable mais nécessitant quelques travaux de rénovation, offrant la possibilité d’une personnalisation complète selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces destinées au rangement et aux dépendances, avec la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie, ainsi qu’un accès au terrain à l’arrière de la maison. Il est également possible d’aménager une partie de la maison et de créer une entrée accessible pour un éventuel garage.
À l'étage, la maison comprend trois chambres, un salon, une cuisine, un cellier et une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Au dernier étage se trouve une agréable et spacieuse terrasse, idéale pour les moments de détente, avec une vue panoramique imprenable sur les environs.
La propriété se compose d'un bâtiment d'habitation, avec un rez-de-chaussée et un premier étage, ainsi que d'un patio d'environ 300 m² à l'arrière, un espace extérieur généreux, parfait pour un jardin, un espace de loisirs ou même un potager.
Son emplacement est un atout majeur : située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 km de Coimbra et à 1,7 km de la station de métrobus Sobral de Ceira, elle bénéficie également de la proximité des commerces, des écoles, des services et d'un accès rapide à l'A13 et aux villes voisines.
Dans un contexte de demande croissante de biens immobiliers en périphérie de Coimbra, cette propriété présente un excellent potentiel d'appréciation, constituant un choix judicieux aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette propriété en un espace unique et sur mesure. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette maison.
Je suis le consultant immobilier en charge du développement de cette propriété et je serai ravi de vous accompagner tout au long du processus. Acteur majeur du marché immobilier de la région Centre, fort d'une vaste expérience et d'une connaissance approfondie du marché local, je serai à vos côtés pour vous aider à prendre la meilleure décision concernant cet investissement important.
Merci d'avance pour votre prise de contact.
À bientôt.
Détails Énergétiques
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