239 000 €
Vente
id. 123511061-275
87 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
D
Maison 2 chambre(s) à vendre - Funchal
São Pedro
87 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
D
Maison T2 + 1 Bureau À RÉNOVER, au Centre de Funchal
Une Opportunité pour Habiter ou Investir, idéale pour ceux qui recherchent une maison dans le centre de Funchal, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement destiné à la location.
Cette maison de plain-pied, située au Beco dos Frias, Maison 46, se trouve à environ 96 mètres d’altitude et à moins de 5 km de la côte. Elle bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,52 m et d’un emplacement central, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de nombreux services.
Important : Il n’a PAS été possible d’obtenir auprès de la Mairie de Funchal un certificat attestant l’exemption de licence d’utilisation. Pour cette raison, l’acquisition devra être réalisée sur fonds propres et ne pourra pas être financée par un crédit bancaire.
La propriété est entièrement distribuée sur un seul niveau et comprend une suite avec salle de bains privative, une autre salle de bains desservant les deux autres pièces (une chambre et un bureau), un salon-salle à manger, un hall d’entrée et une grande cuisine.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’un jardin et d’une terrasse avec accès à des COMBLES.
La maison bénéficie d’une vue dégagée et offre un excellent potentiel pour créer un agréable espace de loisirs extérieur et valoriser davantage la propriété après rénovation.
Il est également important de préciser qu’il n’est pas possible de créer un garage ni un accès direct en voiture jusqu’à la maison. Il est possible de s’arrêter ou de se garer sur la route, comme indiqué. La maison se trouve à environ 10 mètres de la route.
Une opportunité combinant emplacement central, espace extérieur et fort potentiel de valorisation, idéale pour ceux qui recherchent une maison à transformer selon leur propre projet, que ce soit pour y vivre ou pour la rentabiliser.
Détails Énergétiques
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