Maison 2 chambre(s) à vendre - Valbom

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Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

199 000 €

Vente
id. 124321353-271

72 m²

2

1

F

Description

Maison T2 Rénovée | À 5 Minutes de Porto | Opportunité à Moins de 200 000 €

Trouver une maison entièrement rénovée, prête à habiter et proposée à moins de 200 000 €, à une distance aussi proche de Porto, devient de plus en plus rare.

Il s'agit d'une opportunité qui allie confort, emplacement privilégié et excellent rapport qualité-prix.

Située à Valbom, cette maison mitoyenne de deux étages a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains complète avec douche à l'italienne.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant d'une excellente exposition est-ouest qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La rénovation complète comprend :

  • Cuisine rénovée et entièrement équipée
  • Salle de bains entièrement refaite
  • Nouveau revêtement de sol stratifié
  • Peinture complète de l'intérieur et des boiseries
  • Nouvelles menuiseries en aluminium avec double vitrage
  • Améliorations visant à renforcer le confort et l'efficacité énergétique

L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts.

À proximité des supermarchés, commerces, services, transports en commun et de la future ligne de métro, la maison permet un accès rapide à Porto ainsi qu'aux principaux axes routiers.

À seulement quelques minutes du Freixo, du Palais du Freixo, du fleuve Douro et des Passerelles de Gondomar, elle bénéficie également d'un environnement de plus en plus recherché et valorisé.

Idéale pour :

  • Les acquéreurs souhaitant quitter le marché des appartements pour une maison
  • Les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans un secteur à forte demande
  • Les jeunes familles à la recherche de leur première résidence

L'une des rares opportunités actuellement disponibles pour acquérir une maison rénovée, prête à habiter, à moins de 200 000 € et à seulement quelques minutes de Porto.

Remarque : Le bien ne dispose ni de garage, ni de parking privatif, ni de balcon, ni d'espace extérieur. Des places de stationnement sont disponibles sur la voie publique à proximité immédiate de la maison.

Visites le 13 juillet 2026 sur rendez-vous préalable. 

Détails

Surface totale m²72
Surface constructible m²72,8
Terrain m²- -
Surface habitable m²70
Chambres2
Année de construction1951
ÉtageDuplex
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Arrière-cour
Meublé
Urbain
Cuisine équipée
Salle de stockage
Proche des transports en commun
Maison à étages
Ancienne construction
Résidence
Usagé/Remis à neuf
Emplacement
Jardin
Partiellement meublé
Peintures
Style des années 50
Animaux acceptés
Prêt à louer
Zone scolaire
Centre-ville
Près de l’autoroute
Emplacement isolé
Rue tranquille
Près de(s) l’école(s)
Près du parc
Transport en commun facile d’accès
Résidentiel
Ouest
Est
Électricité
Eau
Internet
Télévision par câble
Assainissement

Pièces

Salle de Bains
4 m²
Cuisine
10 m²
Débarras
2 m²
Chambre
15 m²
Chambre
10 m²
Salon
17 m²
Simulateur de Crédit
Prix
199 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.