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Villa Individuelle avec Vue Dégagée, Piscine et Exposition Sud – Bucelas, Loures

Imaginez-vous réveiller dans le calme de la campagne avec une vue panoramique sur les collines de Bucelas, bercé par le soleil du sud du lever au coucher du jour. Située à Vila Nova, cette villa individuelle offre un équilibre parfait entre refuge en pleine nature et proximité immédiate des accès vers Lisbonne et Loures. 

Implantée sur un terrain de 608 m² comprenant 533 m² d'espace extérieur privatif, la propriété invite à profiter pleinement du plein air : une piscine ensoleillée et intime, un espace repas avec barbecue et un porche couvert pour recevoir votre famille dans le plus grand confort. 

À l'intérieur, l'atmosphère est immédiatement chaleureuse. Le salon dispose d'un insert avec récupérateur de chaleur canalisé distribuant l'air chaud vers les chambres, complété par des radiateurs thermiques en pierre programmables à distance (salon, chambres et salle de bains), assurant confort et performance énergétique en toute saison. 

Agencement et Caractéristiques Principales:

• Typologie: Villa de plain-pied avec combles aménagés bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. 
• Superficie du Terrain: 608 m² 
• Surface Brute de Construction: 127,50 m² | Surface Utile: 96,76 m² 
• Espace de Vie : Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, agrémentés d'une cheminée avec insert. 
• Chambres: 2 chambres confortables au rez-de-chaussée, complétées par 2 chambres supplémentaires et des rangements dans les combles. 
• Climatisation: Récupérateur de chaleur canalisé et radiateurs céramiques intelligents avec contrôle à distance. 
• Extérieur: Espace détente avec piscine privée, terrasse solarium, porche convivial, barbecue et arbres fruitiers. 
• Stationnement: Garage fermé indépendant de 34 m² (parfaitement autorisé/déclaré) et rampe d'accès facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. 
• Performance Énergétique: Classe C 

Localisation et Environs:

Nichée dans la charmante paroisse de Bucelas, réputée pour sa tradition viticole et sa sérénité champêtre. À proximité immédiate des commodités essentielles, des commerces locaux, de la pharmacie, des écoles, et profitant d'un accès rapide aux autoroutes CREL/A9, A8 et A1 - plaçant le centre de Loures à 15 minutes et Lisbonne à seulement 25 minutes. 

Idéale comme résidence principale pour les familles en quête d'espace et de grand air, ou comme résidence secondaire aux portes de la capitale. 

Venez découvrir votre futur havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.