Maison 2 chambre(s) à vendre - Levada

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Lousã e Vilarinho

45 000 €

Vente
id. 124961064-86

44 m²

2

- -

Certificat vierge

Description






Maison à rénover entièrement | Excellente opportunité à Lousã

Si vous recherchez un projet à fort potentiel dans l'une des zones les plus prisées de la région Centre, c'est peut-être l'occasion idéale.

Située à Lousã, dans une rue calme et facilement accessible, cette maison sur deux niveaux offre la possibilité d'être transformée en une agréable habitation de deux chambres, adaptée à vos besoins ou conçue comme un bien d'investissement.

Son emplacement constitue un atout majeur : elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Lousã et tout près du célèbre Lousã Bike Park, l'une des destinations phares du VTT au Portugal. Elle est située dans une ville en plein essor touristique, au cœur de la nature de la Serra da Lousã, offrant une multitude de sentiers, d'activités de loisirs, de commerces et de services.

Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité, étant située à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de Metrobus, qui assure une liaison directe et rapide vers Coimbra — un atout qui renforce encore l'attractivité du bien pour ceux qui recherchent mobilité et commodité.

Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, c'est l'occasion rêvée de créer une maison à votre image en exploitant tout le potentiel de cet emplacement.

Ce bien se prête parfaitement à la location de courte durée (type Airbnb) ou à un usage résidentiel privé ; c'est donc un excellent choix pour un investissement, une résidence principale ou une maison de vacances.

Points forts :

* Maison sur deux niveaux ;
* Potentiel de transformation en logement de deux chambres ;
* Rénovation complète à prévoir ;
* À 5 minutes à pied du centre-ville de Lousã ;
* À 2 minutes à pied du Metrobus (liaison vers Coimbra) ;
* À proximité immédiate du Lousã Bike Park ;
* Rue calme et facilement accessible ;
* Excellente option pour une résidence principale, une maison de vacances ou un hébergement touristique.

Investissez dans un emplacement à la valeur croissante et transformez cette maison en le projet dont vous avez toujours rêvé.








 

Détails

Surface totale m²44
Surface constructible m²88
Terrain m²44
Surface habitable m²44
Chambres2
Année de construction1937
Étage- -
Salles de bains0
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
45 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.