Maison 2 chambre(s) à vendre - Ponte da Barca

{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Lindoso

170 000 €

Vente
id. 123331167-528

87 m²

2

2

E

Description

Maison T2 Meublée et Équipée avec Licence de Location Locale – Excellente Opportunité d’Investissement !

Située dans le pittoresque village de Lindoso, au cœur du Parc National de Peneda-Gerês et à seulement 25 km du centre de Ponte da Barca, cette maison T2 entièrement meublée et équipée représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et qualité de vie.

Le bien est réparti en deux appartements T1 indépendants, chacun avec un poêle à bois, et dispose également de combles aménagés en studio (T0) actuellement loué pour 125 €/mois.

La licence de location saisonnière est en vigueur, ce qui en fait une option idéale pour générer des revenus grâce au tourisme, avec un rendement annuel de 5 %.

Cette maison convient également parfaitement comme résidence principale ou secondaire, offrant confort, intimité et une vue imprenable.

La propriété comprend un jardin agréable et un garage fermé.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de la frontière espagnole et avec un grand potentiel de valorisation, cette maison est un choix parfait pour investir ou vivre au cœur de la nature.

Caractéristiques principales :
  • Maison T2 meublée et équipée
  • Licence de location saisonnière
  • Combles aménagés en studio loué pour 125 €/mois
  • Excellent rendement de 5 %
  • Emplacement exceptionnel dans le Parc National de Peneda-Gerês
  • Proche de la frontière espagnole et à 25 km de Ponte da Barca
  • Jardin agréable et garage fermé
  • Idéale comme résidence principale ou secondaire

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement ! Planifiez votre visite dès maintenant !

Détails

Surface totale m²87
Surface constructible m²126
Terrain m²85
Surface habitable m²87
Chambres2
Année de construction2008
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement2 Places
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
170 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.