199 900 €
Vente
id. 126641057-14
48 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
F
Maison 2 chambre(s) à vendre - Santa Maria da Feira
Santa Maria de Lamas
48 m²
2 Chambres
2
2 Salle(s) de Bain
2
F
Maison T2 avec Entrepôt sur un Terrain de 900 m² à Santa Maria de Lamas — Une propriété aux multiples possibilités
Si vous recherchez un bien permettant de concilier logement, espace extérieur et activité professionnelle, cette propriété située à Santa Maria de Lamas pourrait être une belle opportunité à envisager.
Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette propriété comprend une maison T2 d'une superficie d'environ 48 m², composée de :
La propriété comprend également un entrepôt actuellement affecté à une activité liée à l'industrie du liège, ainsi qu'un bureau d'appoint, représentant une véritable valeur ajoutée pour quiconque a besoin d'espace pour développer ou adapter une activité professionnelle.
En raison des caractéristiques du lieu, il pourrait y avoir un potentiel pour d'autres usages, notamment la menuiserie, un atelier mécanique, du stockage ou d'autres activités.
L'un des autres points forts réside dans le terrain d'environ 900 m², qui offre une généreuse surface extérieure et diverses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Une solution intéressante pour ceux qui recherchent à la fois un logement et un espace professionnel au même endroit, ou pour ceux qui recherchent une propriété avec terrain et potentiel de transformation.
Santa Maria de Lamas est une commune (freguesia) bénéficiant d'un emplacement stratégique dans la municipalité de Santa Maria da Feira, se distinguant par sa proximité avec les grands axes routiers et la facilité d'accès à des villes comme Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Espinho et Porto. C'est une zone à forte tradition industrielle et commerciale, notamment liée à l'industrie du liège, tout en conservant un cadre résidentiel et des services de proximité. Cet emplacement permet de combiner la tranquillité d'un quartier résidentiel avec une excellente accessibilité aux principaux centres urbains, ce qui en fait un choix attrayant aussi bien pour une résidence principale que pour l'exercice d'une activité professionnelle.
Information importante : Bien sans permis d'habiter/d'utiliser — acte de vente établi dans le cadre du régime simplifié (Simplex Urbanístico, Décret-loi n° 10/2024).
Détails Énergétiques
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