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Si vous recherchez une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves ou investir dans une propriété au fort potentiel, cette maison datant de 1937, implantée sur un terrain de 936,2 m², est le choix idéal.

Située dans le pittoresque village de Ponta Delgada, à São Vicente, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible où la nature est reine, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique et les majestueuses montagnes de Madère. À seulement quelques minutes, vous trouverez des services essentiels, des restaurants typiques, des zones balnéaires et les célèbres belvédères de la côte nord de l’île.

La maison, à deux étages et d’une surface brute de 82,2 m², dispose de 5 grandes pièces prêtes à être aménagées selon vos envies. Elle conserve des éléments d’époque, notamment un ancien four traditionnel, idéal pour préserver le charme rustique lors d’une future rénovation. Elle est située en zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), permettant de bénéficier d’avantages fiscaux pour les travaux, y compris un taux de TVA réduit.

Le terrain, bien entretenu et actuellement planté de patate douce, bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’un accès piéton par des escaliers et offre la possibilité de créer une entrée directe depuis la route. Un projet architectural a déjà été élaboré, laissant au futur propriétaire le choix de déposer la demande d’approbation municipale, ouvrant ainsi la voie à une rénovation ou même à une extension de la maison.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou investir dans un projet touristique dans l’une des zones les plus authentiques de Madère, cette propriété est un véritable diamant brut prêt à retrouver tout son éclat.