Maison 2 chambre(s) à vendre - Terceira Lombada

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Ponta Delgada

Baisse de prix

145 000 €
149 000 €
3%

Vente
id. 125771055-2

61 m²

2

- -

Certificat vierge

Description

Si vous recherchez une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves ou investir dans une propriété au fort potentiel, cette maison datant de 1937, implantée sur un terrain de 936,2 m², est le choix idéal.

Située dans le pittoresque village de Ponta Delgada, à São Vicente, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible où la nature est reine, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique et les majestueuses montagnes de Madère. À seulement quelques minutes, vous trouverez des services essentiels, des restaurants typiques, des zones balnéaires et les célèbres belvédères de la côte nord de l’île.

La maison, à deux étages et d’une surface brute de 82,2 m², dispose de 5 grandes pièces prêtes à être aménagées selon vos envies. Elle conserve des éléments d’époque, notamment un ancien four traditionnel, idéal pour préserver le charme rustique lors d’une future rénovation. Elle est située en zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), permettant de bénéficier d’avantages fiscaux pour les travaux, y compris un taux de TVA réduit.

Le terrain, bien entretenu et actuellement planté de patate douce, bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’un accès piéton par des escaliers et offre la possibilité de créer une entrée directe depuis la route. Un projet architectural a déjà été élaboré, laissant au futur propriétaire le choix de déposer la demande d’approbation municipale, ouvrant ainsi la voie à une rénovation ou même à une extension de la maison.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou investir dans un projet touristique dans l’une des zones les plus authentiques de Madère, cette propriété est un véritable diamant brut prêt à retrouver tout son éclat.

Détails

Surface totale m²61
Surface constructible m²- -
Terrain m²936
Surface habitable m²61
Chambres2
Année de construction1937
Étage- -
Salles de bains0
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Chambre
Chambre
Simulateur de Crédit
Prix
145 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.