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Villa Individuelle Moderne et Écologique avec Piscine et Sauna | Possibilité de T3

Villa individuelle de construction récente, réalisée en LSF (Light Steel Frame) – un système innovant qui offre une excellente isolation thermique et acoustique, une grande efficacité énergétique et une forte résistance sismique.

Actuellement composée de 2 suites, avec la possibilité de transformer facilement en T3 (ajout d’une troisième suite avec chambre et salle de bain pour +20.000€).

INTÉRIEUR :

• Cuisine et salon en open space avec plafond cathédrale et cheminée électrique intégrée
• Cuisine entièrement équipée, avec plans de travail et îlot en Silestone, et cave à vin réfrigérée intégrée
• Suite parentale avec salle de bain privative et sauna
• Escalier intérieur en microciment, avec éclairage intégré et jardin intérieur
• Possibilité d’ajouter une troisième suite (chambre + salle de bain)

CONFORT & TECHNOLOGIE :

• Menuiserie PVC avec double vitrage thermique
• Volets roulants électriques et thermiques
• Système de ventilation VMC double flux A+
• Climatisation intelligente (jusqu’à 40 % d’économies d’énergie)
• 4 panneaux solaires photovoltaïques
• Chauffe-eau solaire de 300L en inox
• Éclairage LED dans toute la maison
• Domotique de base (contrôle via smartphone des lumières, volets, climatisation, portail)
• Système de vidéosurveillance intérieure
• Aspiration centralisée
• Portes intérieures avec finition VinylTouch easy clean

EXTÉRIEUR :

• Piscine en béton avec électrolyseur au sel et pompe à chaleur
• Plateforme coulissante sur une partie de la piscine pour agrandir la zone de loisirs
• Pergola extérieure amovible
• Parking intérieur pour 2 véhicules avec Wallbox pour recharge de voiture électrique
• Aménagements extérieurs avec allées, jardinières, bassin décoratif et gazon synthétique

🔧 Option T3 disponible pour +20.000 €

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