Maison 2 chambre(s) à vendre - Carvalhal do Pombo

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115 000 €

Vente
id. 120941120-53

160 m²

2

1

C

Description

Bienvenue dans le paisible village de Carvalhal do Pombo.

Nous vous présentons cet immeuble de style traditionnel, composé de deux étages, qui allie le charme de l’architecture classique à un fort potentiel pour un usage résidentiel et commercial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien café qui conserve encore une partie de son équipement, presque prêt à reprendre son activité ou à être adapté à votre propre concept commercial. Cet étage comprend également une seconde salle à manger, équipée d’une cheminée et d’un four à bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir clients et invités.

Le bien dispose également de deux salles de bains, d’une cuisine fonctionnelle, de plusieurs espaces de rangement et d’un vaste salon. Un puits vient compléter l’ensemble, apportant caractère et fonctionnalité à la propriété.

L’étage supérieur se divise en deux espaces distincts :

Espace habitation, composé de trois chambres spacieuses, d’un grand salon lumineux — parfait pour les moments en famille — et d’une salle de bains.

Espace grenier, offrant un excellent potentiel pour aménager deux ou trois chambres supplémentaires, augmentant considérablement la capacité d’habitation du bien.

Située dans un environnement calme et typiquement villageois, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, qualité de vie et proximité avec la communauté locale, tout en conservant l’accès aux commodités essentielles.

Si vous cherchez un lieu où vivre tout en développant votre propre activité, cette opportunité pourrait être faite pour vous.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Je suis la clé de la maison de vos rêves.

Remarque :

BIEN ACTUELLEMENT SANS LICENCE, POUVANT ÊTRE ACQUIS DANS LE CADRE DU DÉCRET-LOI N° 10/2024 DU 8 JANVIER (Simplex Urbanistique). 

Détails

Surface totale m²160
Surface constructible m²160
Terrain m²80
Surface habitable m²62
Chambres2
Année de construction1974
Étage- -
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Champ
Rustre
Terrasse
Grenier
Route goudronnée
Structure non finie
Eau
Électricité
Foyer

Pièces

Cuisine
Salon/Salle à manger
Salle de Bains
Chambre
Chambre
Simulateur de Crédit
Prix
115 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.