240 000 €
Vente
id. 121901144-335
103 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
E
Maison 2 chambre(s) à vendre - Aldeia Grande
Maxial e Monte Redondo
103 m²
2 Chambres
2
1 Salle(s) de Bain
1
E
Logement T2 à vendre
🏡 MAISON T2 + CAVE À VIN | ALDEIA GRANDE
Deux possibilités, une occasion unique !
Située sur les hauteurs d’Aldeia Grande, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et par sa vue magnifique sur les environs, offrant calme et tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux axes routiers, des commerces et des services.
À seulement 10 minutes de l’accès à l’autoroute, elle constitue une excellente option, aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
La propriété comprend une maison T2 et une cave à vin, toutes deux en bon état de conservation, et présente une caractéristique particulièrement intéressante : elles disposent de documents juridiques indépendants.
✨ DEUX FAÇONS DE PROFITER DE CE BIEN
Vous pouvez choisir de conserver les deux espaces indépendants, permettant ainsi de créer deux logements distincts et d’optimiser leur potentiel locatif ou leur rentabilité. Vous pouvez également développer, sous réserve des autorisations nécessaires, un projet permettant de réunir les deux espaces afin de créer une seule habitation, plus spacieuse et plus confortable.
Principaux atouts :
🏠 Maison T2 + cave à vin
📑 Documents juridiques indépendants
💰 Possibilité de créer deux logements indépendants
🏡 Possibilité de créer une seule habitation aux volumes plus généreux
✨ Excellent état de conservation
🌄 Emplacement surélevé avec une vue magnifique
🚗 À seulement 10 minutes de l’accès à l’autoroute
🛍️ Proche des commerces et des services
🌿 Environnement paisible de village
Pour y vivre, investir ou combiner les deux possibilités, ce bien polyvalent offre un énorme potentiel.
*DANS LE CADRE DU RÉGIME PORTUGAIS SIMPLEX*
Aucun document n’est actuellement disponible attestant qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour ce bien, que celui-ci est dispensé de cette certification ou qu’un justificatif de paiement des taxes légalement exigibles a été présenté. Par conséquent, le bien peut ne pas disposer des autorisations urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction.
📞 Planifiez votre visite et venez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir !
Détails Énergétiques
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel: