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QUINTINHA DO POÇO – AU CŒUR DU PORTUGAL, À DEUX PAS DE LA CAPITALE

Si vous recherchez une vie paisible, entourée de nature et de confort, cette propriété est faite pour vous. Une propriété unique, parfaite pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et la qualité de vie. Composée d’une villa de plain-pied de 5 pièces, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 10 800 m², cette propriété est un véritable refuge. Vous y trouverez une piscine, un étang avec des poissons, un forage artésien, un puits traditionnel avec noria, une grande variété d’arbres fruitiers ainsi qu’un garage pouvant accueillir 12 voitures. Un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature.

Située à seulement 150 km de Lisbonne, avec un accès rapide par les autoroutes A1 et A23, la propriété se trouve à proximité du Tage, du barrage de Belver et de la charmante plage fluviale d’Alamal. Une combinaison parfaite entre la tranquillité de la campagne et la proximité de lieux de loisirs, offrant une qualité de vie incomparable.

L’entrée de la « Quintinha do Poço » est véritablement séduisante, avec une façade entourée d’un mur avec ferronnerie et un portail électrique motorisé, garantissant intimité et confort. L’accès à la maison se fait par une allée en calçada portugaise, bordée de haies soigneusement entretenues menant à l’entrée principale. Celle-ci est mise en valeur par des porches illuminés, des stores rétractables et un palier recouvert de carrelage, le tout entouré de vastes pelouses avec arrosage automatique.

À l’entrée de la maison, vous êtes accueilli par un élégant hall qui s’ouvre sur un large couloir, offrant fluidité et connexion entre les différents espaces de la villa. Ce couloir dessert les chambres, la cuisine et un immense salon, garantissant une distribution fonctionnelle et pratique, avec une armoire de rangement supplémentaire.

Le salon est un espace impressionnant, doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Équipé de la climatisation et d’une cheminée avec récupérateur de chaleur, il garantit un confort optimal en toute saison. Avec un accès direct au porche, il offre une vue panoramique sur la piscine et les vastes jardins de la propriété, créant le cadre idéal pour des moments de détente ou des réunions en famille.

La salle à manger, indépendante du salon, est un espace sophistiqué et fonctionnel, idéal pour les repas en famille ou la réception d’invités. Elle est équipée de la climatisation et dispose également d’un buffet encastré alliant praticité et élégance.

La cuisine sophistiquée est équipée d’électroménagers encastrés de haute qualité au design moderne. En son centre se trouve un imposant îlot avec un plan de travail en granit Zimbabwe. Elle dispose également d’un espace repas parfait pour les moments informels, tandis que les autres plans de travail en granit complètent la finition raffinée de l’espace. Pour votre confort, les grands tiroirs offrent une excellente capacité de rangement, maintenant l’espace toujours organisé et fonctionnel. Nous garderons les détails les plus surprenants pour la visite !

Les trois chambres ont été conçues pour offrir un confort maximal. La suite parentale comprend un élégant dressing, la climatisation et une salle de bains privative équipée d’une fenêtre, d’une baignoire, d’un sèche-serviettes électrique et d’un éclairage moderne par spots. La deuxième suite dispose d’une grande armoire encastrée et d’une salle de bains privative avec fenêtre, douche et sèche-serviettes électrique. La troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, bénéficie d’une armoire supplémentaire dans le couloir ainsi que d’un accès à des toilettes invités, garantissant intimité et praticité. La propriété dispose de trois unités de climatisation, avec pré-installation dans la cuisine.

La villa comprend également un grenier fonctionnel avec fenêtre et belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une pièce technique avec rangement intégré. Le garage, pouvant accueillir 12 véhicules, est équipé d’une porte coupe-feu pour une sécurité accrue ainsi que d’un portail automatique. L’accès au garage peut se faire aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur via une allée en calçada portugaise encadrée par un majestueux olivier centenaire. À noter également les détecteurs de mouvement assurant une sécurité totale.

La propriété dispose également d’une magnifique piscine équipée d’une couverture permettant son utilisation en hiver, garantissant confort et fonctionnalité toute l’année. La nuit, l’éclairage intérieur de la piscine transforme l’espace en une ambiance magique et chaleureuse, idéale pour les moments de détente.

La propriété se distingue par son autonomie et son lien profond avec la nature, grâce à un forage artésien et une maison de soutien assurant l’approvisionnement en eau de la maison ainsi que l’irrigation du domaine. Elle possède également un charmant étang en pierre avec poissons et un puits en pierre doté d’une noria excentrique — une rareté dans la région qui reflète l’exclusivité de cette demeure. Sur ses 10 800 m² se trouve un véritable refuge naturel riche en vie et en histoire, marqué par 41 majestueux oliviers et 30 figuiers centenaires, accompagnés de pins parasols, de chênes-lièges et d’une grande diversité d’arbres fruitiers tels que grenadiers, citronniers, poiriers, pommiers, pruniers, orangers, cerisiers et un robuste noyer, composant un paysage unique alliant richesse naturelle et harmonie intemporelle.

Avec un prix de vente inférieur à celui d’un appartement à Lisbonne, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent concilier travail et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant et découvrez tout ce que la « Quintinha do Poço » a à vous offrir !