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Maison de plain-pied T3 au centre de Tramagal – Abrantes

Si vous recherchez une maison où vous installer et commencer immédiatement un nouveau chapitre de votre vie, cette opportunité mérite toute votre attention.

Située dans le paisible village de Tramagal, cette maison individuelle allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des services et de toutes les commodités essentielles du quotidien.

Implantée sur un terrain de 235 m², avec une surface brute de construction de 116,26 m², cette maison offre une distribution pratique et confortable, idéale aussi bien pour les familles que pour ceux qui privilégient le confort d'une habitation de plain-pied.

L'espace de vie comprend trois chambres, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable et bien agencé. La maison dispose également d'un grenier spacieux, présentant un excellent potentiel d'aménagement en espace de loisirs, bureau, espace de rangement ou tout autre usage selon vos besoins, ainsi que d'une pièce supplémentaire destinée au rangement.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation dans le salon et les espaces de circulation. Un poêle à bois installé dans la véranda vient compléter ces équipements et crée une atmosphère chaleureuse pendant les journées les plus froides.

À l'extérieur, vous découvrirez une agréable cour d'environ 120 m², un espace polyvalent où vous pourrez prendre vos repas en plein air, aménager un jardin, créer un espace de détente ou simplement profiter de moments de repos en famille.

La propriété comprend également un garage privatif, garantissant sécurité et praticité pour le stationnement de votre véhicule.

Autre atout majeur : la maison est vendue entièrement meublée, ce qui permet de s'y installer rapidement et sans souci. Elle constitue ainsi une option intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Située à proximité de l'Intermarché de Tramagal, la maison se trouve également près d'une pharmacie, de banques, de commerces de proximité, d'écoles et d'autres services essentiels, permettant d'effectuer une grande partie des déplacements quotidiens à pied.
Principales caractéristiques

• Maison de plain-pied T3 (trois chambres);
• Superficie totale du terrain : 235 m²;
• Surface brute de construction : 116,26 m²;
• Trois chambres;
• Salon accueillant;
• Cuisine fonctionnelle;
• Grenier spacieux offrant un excellent potentiel d'aménagement;
• Pièce supplémentaire de rangement;
• Climatisation dans le salon et les espaces de circulation;
• Poêle à bois dans la véranda;
• Cour extérieure d'environ 120 m²;
• Garage privatif;
• Fenêtres à double vitrage dans certaines pièces;
• Excellent état de conservation;
• Certificat de performance énergétique : classe E;
• Emplacement privilégié, à proximité de l'Intermarché et de l'ensemble des commerces et services.

Cette maison réunit des caractéristiques de plus en plus recherchées sur le marché immobilier : une habitation de plain-pied, un espace extérieur privatif, un garage, un excellent emplacement et l'avantage supplémentaire d'être vendue entièrement meublée.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie au cœur de Tramagal.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et venez découvrir votre future maison!