Maison 3 chambre(s) à vendre - Sesmarias

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Albufeira e Olhos de Água

880 000 €

Vente
id. 123881205-40

130 m²

3

2

C

Description

VILA BEATRIZ | Là où l’Algarve se vit, et ne se visite pas seulement

Certaines maisons remplissent simplement une fonction.

D’autres racontent une histoire, créent des souvenirs et transforment notre façon de vivre.

Vila Beatriz appartient à cette catégorie rare.

Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés d’Albufeira, au cœur du prestigieux secteur de Sesmarias, cette propriété offre bien plus qu’une simple villa. Elle propose un véritable art de vivre où confort, intimité et proximité de l’océan s’unissent parfaitement.

Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, ouvrir les portes sur l’extérieur et sentir la douce brise de l’Algarve tandis que le soleil illumine le jardin. Les journées s’écoulent paisiblement entre baignades dans la piscine chauffée à eau salée, déjeuners en terrasse en famille ou entre amis, et soirées inoubliables sous les magnifiques couchers de soleil de l’Algarve.

Édifiée sur un terrain d’environ 3 200 m², Vila Beatriz offre un sentiment d’espace et de liberté devenu rare. Son environnement verdoyant, son intimité absolue et son atmosphère sereine en font un refuge privilégié, tout en restant à quelques minutes seulement des plus belles plages de la région.

Les plages de Galé, Coelha et Castelo se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des restaurants réputés, la marina, des terrains de golf et tous les services nécessaires à une vie confortable toute l’année.

Vendue entièrement meublée et équipée, la villa a été pensée pour offrir un confort optimal en toute saison. Elle dispose de trois chambres, de généreux espaces de vie, d’un garage, d’une piscine chauffée à eau salée ainsi que de systèmes de climatisation performants. Son efficacité énergétique est renforcée par des panneaux solaires destinés à la production d’énergie et au chauffage de l’eau.

Pour une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement sécurisé, Vila Beatriz bénéficie également d’un atout majeur : une licence d’hébergement touristique (AL) active, avec un historique locatif établi et un excellent potentiel de rentabilité.

Mais ce qui distingue réellement cette propriété ne se mesure ni en mètres carrés ni en équipements.

🏠 C’est le sentiment d’être enfin chez soi.

🌞 Un lieu où les vacances durent toute l’année.

🫂 Un lieu où les générations se réunissent.

📹 Un lieu où naissent les plus beaux souvenirs.

Vila Beatriz. Bien plus qu’une villa. Un privilège réservé à ceux qui recherchent l’excellence en Algarve.

Détails

Surface totale m²130
Surface constructible m²190
Terrain m²3 200
Surface habitable m²117
Chambres3
Année de construction1985
Étage- -
Salles de bains2
AscenseurNon
Stationnement3+ Places
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Salle de Bains
6,40 m²
Salle de Bains
4,64 m²
Cuisine
16,38 m²
Garage
17,92 m²
Blanchisserie
5,40 m²
Chambre
14,30 m²
Chambre
14,40 m²
Chambre des Maîtres
13,76 m²
Salon/Salle à manger
33,84 m²
Simulateur de Crédit
Prix
880 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.

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