449 000 €
Vente
id. 121261153-46
144 m²
3 Chambres
3
4 Salle(s) de Bain
4
A+
Maison 3 chambre(s) à vendre - Lagoa do Căo
Aljubarrota
144 m²
3 Chambres
3
4 Salle(s) de Bain
4
A+
VILLA TRADITIONNELLE PORTUGAISE AVEC PISCINE, JARDIN PRIVÉ ET EXCELLENTE EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE | Lagoa do Cão – Alcobaça
Entre la tranquillité de la campagne et la proximité des plages les plus recherchées de la Côte d’Argent, découvrez cette villa de style traditionnel portugais, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années grâce à d’importants investissements en matière de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie.
Située à Lagoa do Cão, Aljubarrota, dans un quartier résidentiel calme et établi, la propriété se trouve à seulement 8–10 minutes d’Alcobaça, avec un accès facile à Nazaré, São Martinho do Porto et aux plages de la région.
Construite en 2005 et ayant bénéficié de plusieurs améliorations, la villa conserve son caractère et ses finitions d’origine tout en intégrant des solutions modernes permettant d’assurer un niveau de confort élevé tout au long de l’année.
CONFORT ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
La maison bénéficie d’une classe énergétique A+ et est équipée d’un ensemble de solutions qui contribuent à une utilisation plus efficace de l’énergie et à un confort intérieur optimal en toutes saisons.
Parmi les principaux équipements on trouve :
• 6 panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire
• Pompe à chaleur
• 4 panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité destinée à l’autoconsommation
• Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
• Climatisation
• Cheminée avec insert à récupération de chaleur
• Chauffage central avec radiateurs, alimenté au diesel
Une combinaison pensée pour ceux qui recherchent confort, efficacité et autonomie énergétique, sans renoncer au caractère et au charme d’une maison traditionnelle.
UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE
La partie principale de l’habitation comprend trois chambres et est entièrement organisée sur un seul niveau, offrant une distribution pratique et confortable.
À l’étage se trouve également un vaste grenier actuellement aménagé avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine, offrant un espace supplémentaire extrêmement polyvalent pour accueillir la famille et les amis ou répondre à d’autres besoins.
UN ESPACE EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La piscine occupe une place centrale dans l’espace de loisirs, agrémentée d’une agréable terrasse en bois composite : un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou recevoir famille et amis.
L’espace extérieur, implanté sur un terrain de 2 300 m², offre une belle combinaison d’intimité, de fonctionnalité et d’un environnement rural ouvert. Entièrement clôturé, le terrain garantit un espace sûr et sécurisé où vos animaux de compagnie peuvent circuler librement.
La propriété dispose également d’un jardin privé, d’un espace barbecue ainsi que d’un garage aux dimensions généreuses, entièrement carrelé, permettant de stationner deux voitures et de disposer d’un espace supplémentaire pour le rangement de biens ou d’équipements.
Pour davantage de confort et de sécurité, le portail d’accès au jardin ainsi que la porte du garage sont équipés d’une ouverture électrique avec télécommande.
Vivre ici, c’est profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des services nécessaires au quotidien.
Détails Énergétiques
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