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PATAIAS NATURE VILLAS

Pataias-Gare

✨ Maisons de plain-pied T3 où le confort rencontre la tranquillité de la nature

Si vous recherchez une excellente qualité de vie, de l'intimité et un mode de vie plus paisible, ces maisons sont le choix idéal.

Avec un design moderne et des lignes élégantes, chaque maison a été conçue pour offrir bien-être, fonctionnalité et une abondante lumière naturelle, créant un environnement chaleureux et raffiné.

🏡 La maison

Surface brute : 283,85 m²

Terrain : 864 m²

✔️ 3 chambres (dont une suite parentale)

✔️ 3 salles de bains (2 complètes + 1 WC invités)

✔️ Salon et cuisine en espace ouvert avec une excellente luminosité

✔️ Garage fermé pour 2 véhicules

✔️ Local technique

✔️ Terrasse couverte donnant sur la piscine

🌿 Extérieur

Piscine privée au sel (6 x 4 m)

Jardin préparé pour engazonnement

Espace idéal pour les loisirs et les moments de convivialité

⚡ Confort & efficacité énergétique

Panneaux photovoltaïques

Système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)

Chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur)

Pré-installation de climatisation

Pré-installation d'aspiration centralisée

Borne de recharge pour véhicules électriques

🛠️ Construction de qualité

Isolation thermique par l'extérieur (ETICS/Capoto 8 cm)

Menuiseries avec rupture de pont thermique et double vitrage

Faux plafonds avec isolation en laine de roche

Volets roulants électriques et portails automatiques

🍽️ Cuisine équipée

Cuisine moderne en stratifié blanc, plan de travail en pierre et équipée d'électroménagers TEKA.

🎯 Personnalisation

Possibilité de choisir :

• 
  Revêtements de sol (céramique ou vinyle jusqu'à 20 €/m²)
  
• 
  Certains matériaux de finition
  

📍 Emplacement

Situées à Pataias-Gare, dans un environnement calme, à quelques minutes des plages et avec un excellent accès aux principales villes.

À seulement 1 h 30 de Lisbonne.

✨ Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.